武汉龙潭SOMO写字楼
参考租金：2.5-3.8元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市武昌区徐家棚街道徐东大街147号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：湖北龙潭房地产开发有限责任公司
物业公司：武汉海谊物业服务有限公司
建成年代：2015
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：41500㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：158个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉龙潭SOMO写字楼位于武汉市武昌区徐东商圈，地处徐东大街沿线，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由湖北龙潭房地产开发有限责任公司开发打造，总建筑面积约4.15万平方米，为高层办公建筑，由武汉海谊物业服务有限公司提供物业管理服务。
项目提供50平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备现代化商务大堂与高速客梯，周边徐东商圈商业、生活配套成熟，适配商贸零售、互联网科技、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁8号线徐东站约400米，步行仅需5分钟即可抵达，距离地铁4号线岳家嘴站约1.2公里，可换乘多条地铁线路通达武汉三镇，公共交通通勤十分便利。
项目紧邻徐东大街城市主干道，距离二环线东湖路立交约1公里，可快速连接武汉二环线、长江二桥，直达汉口、青山等区域。周边分布有多个公交站点，覆盖十余条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉龙潭SOMO写字楼的参考租金是多少？
答
武汉龙潭SOMO写字楼所在徐东商圈的写字楼市场平均租金约在2.5-3.8元/㎡/天，具体租金会受房源楼层、面积大小、装修情况、租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金金额需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
武汉龙潭SOMO写字楼物业费是多少？
答
武汉龙潭SOMO写字楼由武汉海谊物业服务有限公司提供物业管理服务，物业费为8元/㎡/月，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及常规时段中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程，管理较为成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业实际实际使用需求，分割出50-1200平方米不等的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目入驻的企业以商贸零售、互联网科技、商务咨询类为主，暂未公开明确的行业限制，有特殊行业入驻需求建议提前和招商顾问确认。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以直接咨询项目物业，有固定加班需求可以提前预约。
问
项目停车位有多少？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共配置有158个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰通勤时段可能会出现车位紧张的情况。有长期固定停车需求的企业，可以提前向物业申请预留固定车位。
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