武汉佰港城橙果
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市洪山区洪山街道丁字桥南路521号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：武汉南国置业股份有限公司
物业公司：武汉南国置业股份有限公司
建成年代：2014
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉佰港城橙果位于武汉市洪山区南湖商圈核心，紧邻丁字桥南路，是区域内成熟的商业配套型甲级写字楼项目。项目依托南国南湖佰港城商业综合体打造，为高层办公建筑，物业由开发商自持团队提供管理服务。
项目提供50平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。楼下即是综合性商业体，周边居住区密集，商务及生活配套成熟，适配中小微企业、创业团队、本地电商企业等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离武汉地铁8号线文昌路站约600米，步行约8分钟可达；距离规划中的地铁13号线书城路站约1.2公里，后续公共交通条件还将提升。从项目出发，可通过8号线换乘多条地铁线路，通达武汉三镇核心区域。
项目紧邻丁字桥南路城市主干道，向北可直达二环线雄楚大道，向南可连接三环线，自驾通勤出行便利。周边分布有320路、371路、503路、625路等多条公交线路，覆盖南湖及周边主要居住区，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉佰港城橙果的参考租金是多少？
答
武汉佰港城橙果暂无公开的统一租金，项目所属洪山南湖商圈的写字楼市场平均租金约为1.8-2.8元/㎡/天。实际租金会受房源楼层、朝向、面积、装修情况以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体可咨询项目招商顾问。
问
武汉佰港城橙果物业费是怎么收费的？
答
武汉佰港城橙果物业费为8元/㎡/月，由开发商自持物业团队提供管理服务，物业费包含公共区域日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及公共区域能耗管理，物业团队对项目情况熟悉，日常服务响应比较及时。
问
最小能租多大面积，支持灵活分割吗？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可以根据企业自身的实际需求，分割出从50平方米到整层1200平方米之间不同面积的办公空间，适配创业工作室到中型企业整层办公等不同需求。
问
这里可以办理工商注册吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以在这里办理注册或者地址迁入手续。项目当前入驻以中小微企业、创业团队为主，没有公开设置特殊的行业准入限制，特殊行业可提前咨询招商确认。
问
加班的时候空调能正常使用吗？
答
项目配备中央空调系统，常规的空调供应时间为工作日的工作时段，加班时段也可以申请单独开启空调。加班空调的收费按照实际使用时长计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，需要加班可提前预约。
问
楼下就是商业体，停车会很不方便吗？
答
项目和南国南湖佰港城共用地下停车场，整体车位数量充足，除了满足商业客流停车，也预留了入驻企业的固定车位名额。工作日高峰时段入口可能会有短暂排队，大部分时段停车都比较方便，企业可提前向物业申请固定车位。
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