武汉俊华广场写字楼
参考租金：3.2-4.8元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市江汉区江汉路街道江汉路181号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：武汉俊华房地产开发有限公司
物业公司：武汉俊华物业管理有限公司
建成年代：2003
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：48000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：160个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉俊华广场写字楼位于武汉市江汉区江汉路核心商圈，地处江汉路181号，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由武汉俊华房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积约4.8万平方米，为高层办公建筑，由开发方旗下武汉俊华物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供100平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目地处江汉路传统商圈，周边商业配套成熟，交通通勤便利，适配商贸零售、商务咨询、中小互联网企业等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离武汉地铁1号线、2号线换乘站江汉路站约260米，步行约3分钟即可到达C出口，可换乘1号线、2号线两条核心线路，通达武汉三镇各个区域，公共交通通勤十分便利。
项目紧邻江汉路城市主干道，距离武汉长江隧道入口约1.5公里，可快速连接二环线，通达武昌、汉口各个区域。项目周边分布有1路、7路、24路、38路、402路等数十条公交线路，覆盖汉口核心区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉俊华广场写字楼的参考租金是多少？
答
武汉俊华广场写字楼位于江汉路核心商圈，当前公开参考租金约为3.2-4.8元/㎡/天，实际租金会受楼层、朝向、面积大小和装修情况等因素影响产生浮动，具体租金金额可以结合意向房源和招商方面议。
问
武汉俊华广场写字楼的物业费是多少？
答
武汉俊华广场写字楼物业费为12元/㎡/月，由项目开发方旗下的武汉俊华物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻以及公共设施维护等日常服务，物业管理体系成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际使用需求，分割出100-1200平方米不同大小的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有什么行业要求吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目周边就是江汉路商圈，目前入驻的多为商贸零售、商务咨询类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻可以提前咨询招商顾问。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约160个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用，因为地处江汉路核心商圈，工作日高峰时段可能会出现车位紧张的情况，有长期停车需求可以提前向物业申请固定车位。
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