武汉元辰国际写字楼
参考租金：2.2-3.5元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市江汉区万松街道青年路326号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：武汉元辰集团
物业公司：武汉天之源物业管理有限公司
建成年代：2005
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：42000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：150个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉元辰国际写字楼位于武汉市江汉区青年路商务带，地处武汉CBD辐射范围，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由武汉元辰集团开发建设，总建筑面积约4.2万平方米，为高层办公建筑，由武汉天之源物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供100平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配套有商务大堂，配备高速客梯，周边聚集多个成熟写字楼项目，商务配套齐全，适配商贸服务、咨询服务、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线青年路站约350米，步行约5分钟可达，距离2号线与3号线换乘站范湖站约1200米，可换乘多条线路覆盖武汉三镇。
项目紧邻青年路城市主干道，距离二环线汉西路入口约1.5公里，可快速连接二环线、知音桥，通达武汉各片区。周边分布有10路、38路、79路、509路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足员工通勤及商务出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉元辰国际写字楼的参考租金是多少？
答
武汉元辰国际写字楼的公开参考租金在2.2-3.5元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动。具体的租金价格需要结合你选定的房源和招商方面议确认，签约会根据租赁时长有不同程度的优惠空间。
问
武汉元辰国际写字楼物业费是多少？
答
武汉元辰国际写字楼物业费为8元/㎡/月，由武汉天之源物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应及时，管理成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1200平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都能适配，具体可分割方案可以咨询招商顾问确认。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或迁入手续。目前项目入驻企业以商贸、咨询、科技类为主，暂未公开明确的行业限制，如果是特殊行业，建议提前和招商顾问确认入驻相关要求。
问
加班的时候空调可以使用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求的企业可提前预约。
问
项目一共有多少个停车位？方便停车吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约150个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用，工作日早高峰上班时段可能会出现车位紧张的情况。如果企业有长期大量停放需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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