武汉华发国际企业大厦
参考租金：2.2-3.5元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市汉阳区江堤街道江城大道243号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：武汉华发置业有限公司
物业公司：华发物业服务集团有限公司
建成年代：2021
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：72000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：530个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉华发国际企业大厦位于武汉市汉阳区四新核心发展片区，紧邻江城大道沿线，是区域内定位高端的甲级写字楼项目。项目由武汉华发置业有限公司开发建设，建筑高度约150米，总建筑面积约7.2万平方米，为高层商务办公建筑，由华发物业服务集团提供物业管理服务。
项目提供150平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备挑高10米商务大堂，采用玻璃幕墙设计，采光条件优越，周边分布有商业综合体与居住配套，商务氛围成熟，适配金融服务、科技研发、地产开发等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁6号线江城大道站约400米，步行约5分钟即可到达，6号线连接汉口金银湖与汉阳东风大道，可换乘多条城市轨道交通线路，通达武汉三镇。周边规划有地铁11号线四期线路，未来公共交通条件将进一步优化。
项目紧邻江城大道快速路，向北可直接连接二环线，向南可连接三环线，快速通达武汉站、天河机场等重要交通枢纽。周边分布有273路、306路、325路等多条公交线路，可满足不同方向的通勤需求，自驾与公共出行都较为便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉华发国际企业大厦的参考租金是多少？有优惠吗？
答
武汉华发国际企业大厦目前公开市场参考租金约在2.2-3.5元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
武汉华发国际企业大厦物业费是多少？包含什么服务？
答
武汉华发国际企业大厦物业费为12元/㎡/月，由华发物业服务集团提供专业物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业响应及时，整体管理规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可根据企业实际需求分割出150-1800平方米不同面积的办公空间，从小型创业团队到中型企业整层办公都能适配，具体可分割方案可咨询招商顾问获取。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目入驻企业以金融、科技、地产类企业为主，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用的时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前预约。
问
项目一共有多少个停车位？好停车吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约530个停车位，主要提供给入驻企业员工及来访客户使用，作为建成时间较新的项目，车位配比相对充足，高峰时段也能满足基本停放需求，有长期停放需求的企业可以向物业申请固定车位。
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