武汉奥山创意街区写字楼
参考租金：2.8-4.2元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市武昌区中南路街道中南二路49号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：武汉奥山置业有限公司
物业公司：武汉奥山物业服务有限公司
建成年代：2015
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉奥山创意街区写字楼位于武汉市武昌区中南路核心商圈，地处中南二路沿线，是奥山集团打造的区域型甲级写字楼项目。项目依托中南路成熟商圈资源，周边商务商业配套完善，满足企业日常办公及商务接待需求，由奥山旗下物业公司提供日常物业服务。
项目提供100平方米到800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付为精装标准，可直接入驻也可根据企业需求调整改造，周边交通通勤便利，适配电商、文创、商贸服务等各类中小微企业办公需求。
楼盘交通
项目距离武汉地铁2号线中南路站约500米，步行约6分钟即可抵达站点，可换乘地铁4号线，连接武汉武昌、汉口、汉阳各个核心区域，通勤出行十分便捷。
项目紧邻中南二路城市道路，距离武汉二环线约1.8公里，可快速连通二环线、珞喻路等城市主干道，自驾出行便捷。周边分布有521路、576路、587路等多条公交线路，覆盖武昌主要区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉奥山创意街区写字楼的参考租金是多少？
答
武汉奥山创意街区写字楼属于武昌中南路商圈，该商圈公开写字楼平均租金约为2.8-4.2元/㎡/天，具体租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及签约周期等因素影响产生浮动，具体价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
武汉奥山创意街区写字楼物业费是多少？
答
武汉奥山创意街区写字楼的物业费为8元/㎡/月，由武汉奥山物业服务有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护等日常服务，整体物业服务响应及时，管理成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开可租最小面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-800平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻企业多为电商、文创、商贸类中小微企业，暂未公开明确的行业限制，若有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段支持申请开启空调。加班空调一般按实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求的企业可以提前和物业预约相关安排。
问
项目周边有什么商业配套吗？
答
项目位于中南路成熟商圈，自身配套有临街商业，涵盖餐饮、咖啡、便利店等日常消费场景，步行范围内还有银泰百货、武商亚贸广场等大型商业综合体，可以满足企业商务接待、员工日常消费休闲等各类需求，配套十分成熟。
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