武汉山河大厦
参考租金：2.5-3.5元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市武昌区徐东路街道徐东路50号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：武汉山河实业集团有限公司
物业公司：武汉山河物业管理有限公司
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：35000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：210个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉山河大厦位于武汉市武昌区徐东核心商圈，地处徐东大道沿线，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由武汉山河实业集团有限公司打造，总建筑面积约3.5万平方米，为高层办公建筑，由武汉山河物业提供物业管理服务，周边商业配套成熟，紧邻徐东商圈商业集群。
项目提供100平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备商务大堂与高速客梯，精装交付可直接入驻，也可根据企业需求改造，周边商务配套完善，适配商贸零售、科技互联网、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁8号线徐东站约400米，步行约5分钟即可到达，距离地铁4号线岳家嘴站约1200米，可换乘多条地铁线路通达武汉三镇，日常通勤十分便捷。
项目紧邻徐东路城市主干道，距离二环线约800米，可快速连接武汉长江二桥，直达汉口核心区域。周边分布有102路、108路、577路等多条公交线路，地面公共交通选择丰富，通勤出行方式多样。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉山河大厦的租金大概在什么范围？
答
武汉山河大厦的公开租金约在2.5-3.5元/㎡/天，租金会受楼层高低、朝向位置、租赁面积以及装修情况影响产生一定浮动。优惠政策和租赁周期、签约面积相关，具体租金价格需要结合选定房源和招商方面议确认。
问
武汉山河大厦物业费包含哪些服务？
答
武汉山河大厦物业费为8元/㎡/月，由武汉山河物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护保养以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应及时，管理成熟稳定。
问
支持工商注册吗？有什么要求吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或迁入手续。项目当前没有公开明确的行业限制，入驻企业多为商贸、科技、咨询类，若您有特殊行业的注册需求，可以提前咨询招商顾问确认具体要求。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1200平方米不同大小的办公空间，可适配小微企业到中型企业整层办公等不同规模的需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目配备中央空调系统，常规供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准需要咨询项目物业，有加班需求可提前预约。
问
项目有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约210个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，高峰工作日早高峰可能会存在短暂紧张。如果企业有长期固定停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜咨询物业即可。
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