武汉德成国贸中心大厦
参考租金：2.5-3.8元/㎡/天
物业费：9元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市洪山区梨园街道欢乐大道1号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：湖北德成投资集团
物业公司：武汉德成物业管理有限公司
建成年代：2017
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：110000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：360个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉德成国贸中心大厦位于武汉市洪山区欢乐大道沿线，紧邻东湖生态旅游风景区，属于东湖新城商务板块，是区域内定位中高端的甲级写字楼项目。项目由湖北德成投资集团开发建设，总建筑面积约11万平方米，为高层办公建筑，由开发商自有物业武汉德成物业管理提供运营服务。
项目提供100平方米到整层约1800平方米的租赁办公空间，支持灵活分割适配不同规模企业需求，交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造。项目紧邻东湖，部分楼层可享东湖景观，周边商务生活配套成熟，适配科技研发、金融服务、商贸经营等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离武汉地铁4号线铁机路站约500米，步行约6分钟即可到达，4号线可直达武汉火车站、楚河汉街等核心区域，换乘2号线、5号线可通达武汉三镇，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻城市快速路二环线，位于欢乐大道主干道旁，距离欢乐谷商圈仅约1公里，可快速连接二环线、三环线以及欢乐大道快速路，直达武汉站、长江二桥等交通枢纽。周边分布有108路、566路、777路、810路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉德成国贸中心大厦的参考租金是多少？
答
武汉德成国贸中心大厦当前公开参考租金约在2.5-3.8元/㎡/天区间，租金价格会受楼层高低、朝向景观、面积大小以及装修情况不同产生浮动，具体的租金价格需要结合您选中的具体房源和招商方面议确认。
问
武汉德成国贸中心大厦物业费是多少钱？
答
武汉德成国贸中心大厦物业费为9元/㎡/月，由开发商旗下自有物业武汉德成物业管理提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应及时。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外租赁的最小出租面积约100平方米，可根据企业实际办公需求分割出100-1800平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
这里支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或地址迁入手续。当前项目入驻企业以科技、商贸、金融类企业为主，暂未公开明确的行业准入限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班时可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，企业加班可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要咨询项目物业，有长期加班需求可以提前和物业沟通预约。
问
项目一共有多少个停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约360个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，日常非高峰时段停车较为方便，早高峰上班时段可能会出现短暂的车位紧张。有长期固定停车需求的企业可以提前向物业申请预留车位。
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