武汉泛海城市广场写字楼
参考租金：3.8-5.2元/㎡/天
物业费：16元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：120㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市江汉区万松街道云彩路198号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：武汉中央商务区建设投资股份有限公司
物业公司：泛海物业管理武汉有限公司
建成年代：2015
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：200000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：1800个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉泛海城市广场写字楼位于武汉市江汉区王家墩中央商务区核心板块，是泛海集团打造的甲级写字楼项目，项目紧邻云彩路，与泛海城市广场购物中心一体开发，周边商务、生活配套完整。项目为高层甲级办公建筑，总建筑面积约20万平方米，由泛海物业管理武汉有限公司提供专业物业服务。
项目提供120平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目大堂挑高设计，配备多组高速客梯，紧邻王家墩CBD核心商务区，周边聚集多个总部型项目，适配金融服务、商务咨询、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁3号线云飞路站约500米，步行约6分钟可达；距离地铁2号线汉口火车站约1.8公里，可换乘多条线路通达武汉三镇，在建的地铁12号线也将经过该区域，未来通勤选择将更加丰富。
项目紧邻武汉二环线，距离常青路高架入口约1.2公里，可快速连接二环线、三环线、武汉大道等城市快速路网，直达汉口站、天河机场等交通枢纽。周边分布有342路、584路、628路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉泛海城市广场写字楼的参考租金是多少？
答
武汉泛海城市广场写字楼公开市场参考租金约在3.8-5.2元/㎡/天，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况、签约周期等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合实际选定的房源，和招商方面议确认。
问
武汉泛海城市广场写字楼物业费是多少？
答
武汉泛海城市广场写字楼物业费为16元/㎡/月，由泛海物业管理武汉有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用，物业服务响应有标准流程。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约120平方米，可根据企业实际需求分割出120-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到大型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目入驻的企业以金融、商务服务、科技类企业为主，暂未公开明确的行业限制，有特殊行业入驻需求可以提前咨询招商顾问确认。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求的企业可以提前沟通预约。
问
项目有多少停车位？日常停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共配有约1800个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用，整体车位储备充足，日常停车相对宽松。如果企业有长期固定停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜可咨询物业。
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