武汉红枫金座大厦
参考租金：2.5-3.8元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市洪山区关山街道关山大道388号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：武汉美联地产有限公司
物业公司：武汉美联物业管理有限公司
建成年代：2016
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉红枫金座大厦位于武汉市洪山区关山大道核心区域，地处光谷创业产业带沿线，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由武汉美联地产有限公司开发建设，为高层办公建筑，由武汉美联物业管理有限公司提供物业管理服务，紧邻光谷关山商圈，周边商业、商务配套成熟。
项目提供80平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求，大厦交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造。项目依托光谷产业集聚优势，周边科创企业密集，适配科技研发、文创设计、商贸服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线光谷广场站约1.2公里，步行约10-15分钟可达，可换乘2号线通达武汉三镇，规划中的地铁9号线也将在关山大道设置站点，未来交通条件会进一步优化。
项目紧邻关山大道主干道，距离三环线关山大道出入口约2公里，可快速连接二环线、三环线等城市快速路，直达武汉站、武昌站等交通枢纽。周边分布有715路、785路、903路等数十条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉红枫金座大厦的参考租金是多少？
答
武汉红枫金座大厦所在的洪山区关山大道商圈，写字楼市场平均租金区间约为2.5-3.8元/㎡/天，实际租金会受房源楼层、面积大小、装修情况以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金价格需要和招商方面议确认。
问
武汉红枫金座大厦物业费是多少？
答
武汉红枫金座大厦的物业费为8元/㎡/月，由武汉美联物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、公共秩序安保巡逻、公共设施设备维护保养以及常规时段中央空调使用费用，物业服务响应有规范流程。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际办公需求，分割出80-1200平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或迁入手续。当前项目入驻企业以科技、文创、商贸类为主，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候空调可以使用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可提前预约。
问
项目停车配套怎么样？车位充足吗？
答
项目配套地下停车场，公开资料未标注具体车位数量，支持入驻企业及来访客户停车，非高峰时段一般可以满足停车需求，高峰工作日通勤时段可能会存在一定的车位紧张。如果企业有长期停车需求，可以提前向物业咨询相关车位租赁事宜。
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