武汉联东U谷汉阳科技总部港
参考租金：1-2元/㎡/天
物业费：3元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：1000㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：武汉市汉阳区永丰街道金花路8号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：武汉联东置地有限公司
物业公司：北京联东物业管理股份有限公司武汉分公司
建成年代：2020
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：190000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉联东U谷汉阳科技总部港位于武汉市汉阳区黄金口产业园区，是联东集团在汉阳布局的产业办公项目，项目总建筑面积约19万平方米，以多层产业办公建筑为主，定位为科技企业总部港，为成长型科技制造企业提供生产办公一体化空间。
项目提供1000平方米到6000平方米的多元租赁空间，面积可灵活分割，可根据企业生产办公需求定制改造。项目依托区域产业基础，配套有园区公共服务设施，适配先进制造、科技研发、中小企业区域总部等不同类型的企业入驻。
楼盘交通
项目距离武汉地铁4号线黄金口站约900米，步行约10分钟可抵达地铁站，乘坐4号线可直达武汉核心城区，换乘其他线路通达全城，公共通勤出行较为便利。
项目紧邻金花路城市支路，距离四环线高架入口约2公里，可快速连接京港澳高速、沪渝高速等高速路网，适合物流运输需求较多的制造类企业。周边分布有379路、390路等多条公交线路，可直达周边商圈与居民生活区。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉联东U谷汉阳科技总部港有什么产业定位？
答
项目定位为科技总部港，主要面向先进制造、科技研发、中小企业区域总部类企业招商，依托汉阳区黄金口产业园的产业基础，打造生产办公一体化的产业空间，符合要求的科技制造类企业可以申请入驻，具体入驻要求可咨询招商顾问。
问
武汉联东U谷汉阳科技总部港支持定制改造吗？
答
项目交付支持定制改造，企业可根据自身生产办公的实际需求，对空间格局、装修风格进行调整改造，适配不同类型企业的使用需求。改造的具体要求和流程可以和项目招商及物业方面沟通确认，提前办理相关手续即可。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约1000平方米，可根据企业实际需求分割出1000-6000平方米不同面积的办公生产空间，适配中小企业到中型企业总部的不同租赁需求，具体可分割方案可咨询项目招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合产业定位的企业都可以办理注册迁入手续。项目定位科技制造产业园，主要引进先进制造、科技研发、总部办公类企业，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关的准入要求。
问
项目的层高是多少？能满足生产需求吗？
答
项目首层层高约7.2米，上层标准层层高约4.2米，相较于传统写字楼层高更高，可满足科技制造企业轻型生产、设备摆放以及办公展示的多重使用需求，具体不同楼栋的层高参数，您可以预约实地看房时现场确认。
问
可以申请产业补贴吗？有相关政策吗？
答
项目属于汉阳区黄金口产业园，符合汉阳区产业扶持标准的入驻企业，可以按流程申请对应的产业补贴。不同行业、不同规模的企业可申请的补贴政策不同，具体可以咨询项目招商或者汉阳区产业招商部门，了解最新的补贴申请要求。
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