武汉花园道写字楼
参考租金：3.2-4.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市江汉区万松街道青年路308号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：武汉城建集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉花园道写字楼位于武汉市江汉区青年路王家墩板块，紧邻武汉花园道文创商业街区，是定位创意商务的甲级写字楼项目。项目依托街区的成熟商业配套，打造兼具商务办公与休闲消费的复合型办公空间，建筑为高层写字楼，整体定位偏向中小创意企业办公。
项目提供80平方米至800平方米的办公租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目距离汉口核心商圈较近，周边商务、生活配套完善，依托花园道街区的文创氛围，更适配文创设计、创意科技、商务咨询类企业办公需求。
楼盘交通
项目位于青年路主干道旁，距离地铁2号线青年路站B出口仅约300米，步行约3分钟即可到达，可换乘地铁1号线、3号线、6号线等多条线路，通达武汉三镇各个区域。
项目紧邻青年路城市主干道，距离二环线汉口段约1.2公里，可快速连接二环线、青年路高架，直达武汉火车站、天河机场等交通枢纽。项目周边分布有10路、411路、509路、584路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，日常通勤出行便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉花园道写字楼的参考租金是多少？
答
武汉花园道写字楼所在的江汉区青年路商圈，甲级写字楼市场平均租金约为3.2-4.5元/㎡/天，实际租金会受房源楼层、朝向、面积大小以及装修标准等因素影响产生浮动，具体租金需要和招商方面议确认。
问
武汉花园道写字楼支持工商注册吗？
答
武汉花园道写字楼作为商业性质的甲级写字楼项目，支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册或者迁入手续。项目当前没有公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的注册需求，可提前咨询招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外租赁的面积区间为80-800平方米，最小起租面积约80平方米，可以根据企业实际的办公需求，分割出适配不同规模企业的办公空间，具体分割方案可咨询项目招商顾问。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时段为工作日的工作时段，加班时段可以向物业申请额外开启空调。加班空调一般按照实际使用时长收费，具体的收费标准需要提前咨询项目物业，有加班需求可以提前预约。
问
项目周边有商业配套吗？
答
武汉花园道写字楼本身依托武汉花园道文创商业街区，街区内配套有餐饮、咖啡、零售、休闲娱乐等多种业态，日常办公的餐饮、商务接待需求都可以在街区内满足。项目距离汉口核心商圈也很近，可满足企业更多元的商务需求。
问
项目停车位够不够用？停车方便吗？
答
项目配套有地下停车场，可供入驻企业以及来访客户停车使用，项目紧邻青年路主干道，出入停车场比较便利，工作日早高峰时段可能会存在短暂拥堵，如果企业有长期固定车位需求，可以提前向物业申请。
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