武汉金鑫国际大厦
参考租金：2.3-3.6元/㎡/天
物业费：3.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市洪山区关东街道高新大道19号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：武汉金鑫集团
物业公司：武汉鑫金物业有限公司
建成年代：2003
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉金鑫国际大厦位于武汉市洪山区关山商圈，地处高新大道与关山大道交汇处，是区域内建成较早的甲级写字楼。项目由武汉金鑫集团开发建设，为高层办公建筑，由武汉鑫金物业提供日常物业管理服务，周边聚集多个成熟商住项目，商务配套完善。
项目提供50平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦紧邻关山大道商业集群，周边餐饮、住宿、银行等配套齐全，适配科技研发、商务咨询、商品贸易等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线光谷广场站约1.2公里，步行约10-15分钟可达，步行至光谷大道站约1.8公里，可换乘2号线通达武汉三镇，连接武昌火车站、汉口火车站等核心交通枢纽。
项目紧邻高新大道城市主干道，多条城市快速路可直达三环线，自驾出行便利。周边分布有757路、788路、913路等多条公交线路，可通达光谷核心区域及周边城区，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉金鑫国际大厦的参考租金是多少？
答
武汉金鑫国际大厦所在洪山区关山商圈写字楼市场平均租金区间约为2.3-3.6元/㎡/天，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金需要结合选定房源和招商方面议确认。
问
武汉金鑫国际大厦物业费是多少？
答
武汉金鑫国际大厦物业费为3.5元/㎡/月，由武汉鑫金物业提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及常规时段中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大面积？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业实际需求分割出50-1800平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到大型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为科技、咨询、贸易类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要咨询项目物业，有加班需求可以提前预约。
问
项目有多少停车位？停车方便吗？
答
项目暂未公开具体停车位数量，配有地面及地下停车位供入驻企业和来访客户使用，周边道路也有临时停车区域。工作日高峰时段可能会有车位紧张的情况，如果企业有较多长期停车需求，可以提前咨询物业相关情况。
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