武汉长航大厦写字楼
参考租金：2.5-3.8元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市江汉区江汉路街道沿江大道69号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：武汉长航房地产开发有限公司
物业公司：长航集团物业管理有限公司
建成年代：2001
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：32000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：120个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉长航大厦位于武汉市江汉区江汉路核心商圈，紧邻沿江大道，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由武汉长航房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积约3.2万平方米，为高层办公建筑，由长航集团自有物业团队提供物业管理服务。项目紧邻汉口江滩，部分高区房源可直面长江景观，周边商务生活配套完善。
项目提供80平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦一层配套有商务接待区域，配备多部客梯满足通勤需求，依托江汉路成熟的商圈配套，适配商贸服务、商务咨询、房产中介等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线江汉路站约600米，步行约8分钟可达；距离地铁1号线大智路站约1200米，可通过换乘通达武汉三镇，日常公共交通通勤较为便利。
项目紧邻沿江大道主干道，距离武汉长江二桥约2公里，距离内环武胜路高架约3公里，可快速连接武汉三镇各区域。周边分布有9路、30路、248路、502路等多条公交线路，覆盖汉口核心区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉长航大厦写字楼的租金大概是什么范围？
答
武汉长航大厦写字楼属于江汉路商圈成熟甲级写字楼，当前项目所在商圈公开平均租金约为2.5-3.8元/㎡/天，租金会受楼层高低、景观条件、装修情况以及签约周期影响产生浮动，具体价格需要结合所选房源和招商方面议。
问
武汉长航大厦写字楼物业费是多少呢？
答
武汉长航大厦写字楼的物业费为8元/㎡/月，由长航集团旗下自有物业团队提供物业服务，物业费包含公共区域的日常保洁、安保巡逻，以及公共设施设备的维护保养和常规时段的空调使用费用，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗，最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约80平方米，可根据企业的实际办公需求，分割出从80平方米到整层1200平方米不同大小的办公空间，适配小微企业到中型企业整层办公的不同需求。
问
这里支持工商注册吗，有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合市场监管要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。目前项目入驻以商贸、咨询类企业为主，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，可以提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应时段为工作日的正常工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用的时长单独计费，具体的收费标准需要提前咨询项目物业确认，有长期加班需求可以提前和物业预约开放。
问
项目有多少停车位，平时停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约120个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用。项目地处江汉路核心商圈，工作日高峰时段可能会存在车位紧张的情况，有长期停车需求的企业可以提前向物业申请固定车位。
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