武汉阳光大厦写字楼
参考租金：2.6-3.8元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市江汉区唐家墩街道唐家墩路50号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：武汉阳光置业有限公司
物业公司：武汉阳光物业管理有限公司
建成年代：2005
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：32000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：180个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉阳光大厦写字楼位于武汉市江汉区唐家墩商圈，地处唐家墩路沿线，是该区域建成较早的商务写字楼项目。项目由武汉阳光置业有限公司开发打造，总建筑面积约3.2万平方米，为高层办公建筑，由武汉阳光物业管理有限公司提供日常物业服务。
项目提供80平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦周边聚集了多个成熟居住社区与商业项目，商务配套齐全，生活配套完善，适配商贸服务、商务咨询、中小科技企业等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁6号线唐家墩站约600米，步行约8分钟可达，可乘坐6号线直达汉口核心城区，换乘多条轨道交通线路通达武汉三镇。周边步行10分钟范围内，还规划有地铁10号线的唐家墩站点，后续公共交通出行将更为便捷。
项目紧邻唐家墩路城市主干道，距离二环线唐家墩立交约1.2公里，可快速连接二环线、发展大道快速路，直达汉口火车站、天河机场等交通枢纽。周边分布有9路、10路、527路、563路等20余条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉阳光大厦写字楼的参考租金是多少？
答
武汉阳光大厦写字楼项目公开租金约在2.6-3.8元/㎡/天区间，具体租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及签约周期等因素影响产生浮动。不同楼层的景观和朝向也会影响租金定价，具体价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
武汉阳光大厦写字楼物业费是多少？
答
武汉阳光大厦写字楼物业费为5元/㎡/月，由武汉阳光物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保24小时巡逻、公共设施设备日常维护等服务内容，物业费定价相对亲民，适合预算有限的中小企业。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出80-1200平方米不同面积的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以满足需求，具体可分割方案可咨询项目招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或迁入手续。当前入驻的企业多为商贸、咨询、中小科技类企业，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候空调可以使用吗？怎么收费？
答
项目配备中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班有制冷供暖需求，可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有需求可以提前预约。
问
项目停车位一共有多少？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约180个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰上班时段可能会出现短暂的车位紧张。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜直接咨询物业即可。
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