武汉顶琇国际城青年家
参考租金：2.5-3.8元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市江汉区唐家墩街道唐家墩路197号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：武汉供电局房地产开发有限公司
物业公司：武汉顶琇物业有限公司
建成年代：2018
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉顶琇国际城青年家位于武汉市江汉区唐家墩核心商圈，紧邻唐家墩城市主干道，属于区域内的高层甲级写字楼项目。项目由武汉供电局房地产开发有限公司开发建设，2018年建成投入使用，由武汉顶琇物业提供物业管理服务，整体定位面向青年创业群体的办公社区。
项目提供50平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模创业企业的办公需求。项目交付标准为精装，可直接入驻也可以根据企业需求定制改造，周边商业配套成熟，涵盖大型商超、餐饮、酒店等配套，适合中小微创业企业、电商文创、咨询服务类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁6号线唐家墩站A出口仅约200米，步行约3分钟即可到达，可换乘地铁1号线、2号线、3号线等多条线路，通达武汉三镇各个区域，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻唐家墩路城市主干道，距离二环线唐家墩入口约800米，可快速连接二环线、武汉大道等城市快速路，自驾出行便捷。周边分布有9路、207路、318路、507路、519路等十余条公交线路，地面公共交通出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉顶琇国际城青年家目前租金大概是什么水平？
答
武汉顶琇国际城青年家所属江汉唐家墩商圈，当前该商圈写字楼市场平均租金区间为2.5-3.8元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体租金可结合意向房源和招商方面议。
问
武汉顶琇国际城青年家物业费是多少钱一个月？
答
武汉顶琇国际城青年家的物业费为8元/㎡/月，由武汉顶琇物业提供物业管理服务，物业费包含公共区域日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护等基础物业服务，日常物业响应有标准化流程，整体管理稳定。
问
面积可以灵活分割吗，最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业实际需求分割出50-1200平方米不同面积的办公空间，从小微创业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗，对入驻行业有限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目定位青年创业办公社区，当前入驻多为中小微创业企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候空调可以用吗，怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求可提前预约。
问
项目适合创业团队入驻吗，有相关优惠吗？
答
项目本身定位就是面向青年创业群体的办公社区，面积门槛低，最小50平方米即可租赁，且支持灵活分割，刚好适配初创创业团队的需求。项目针对创业团队的优惠政策需要结合签约面积、租赁周期确定，具体可以和招商方面谈。
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