武汉鸿玺公馆
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市武昌区星海路特1号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：武汉三江航天房地产开发有限公司
物业公司：武汉三江航天物业有限公司
建成年代：2015
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉鸿玺公馆位于武汉市武昌区楚河汉街商圈核心区域，地处沙湖东岸星海路沿线，是区域内的甲级写字楼项目。项目由武汉三江航天房地产开发有限公司开发建设，为高层办公建筑，由武汉三江航天物业提供物业管理服务，紧邻楚河汉街商业配套带，周边商务生活资源丰富。
项目提供100平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目交付标准为精装，可根据企业需求定制改造空间，周边楚河汉街聚集大量商业、商务资源，适合文创设计、商务服务、互联网科技等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁4号线楚河汉街站约600米，步行约8分钟可达；距离2号线积玉桥站约2.1公里，可步行换乘公交线路或者骑行前往，能通过轨道交通快速到达武汉武昌、汉口、洪山等多个核心区域。
项目紧邻星海路城市支路，距离中北路主干道约700米，可快速连接二环线、沙湖大道，直达武汉火车站、武昌火车站等交通枢纽。周边分布有566路、802路、540路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉鸿玺公馆的参考租金是多少？有优惠吗？
答
武汉鸿玺公馆属于武昌楚河汉街商圈甲级写字楼，该商圈写字楼市场平均租金约为3-5元/㎡/天，项目具体租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素浮动，优惠政策与租赁周期、签约面积相关，具体需要和招商方面议确认。
问
武汉鸿玺公馆物业费是多少？包含哪些服务？
答
武汉鸿玺公馆物业费为8元/㎡/月，由武汉三江航天物业提供物业服务，物业费包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备的日常维护，以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业响应有固定流程，管理较为规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开的最小出租面积约100平方米，可以根据企业实际的办公需求，分割出100-1800平方米不同面积的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案咨询招商顾问即可。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前入驻项目的多为文创、商务服务、互联网类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天工作时段，加班时段可以向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求可提前预约开放。
问
项目停车方便吗？一共有多少个车位？
答
项目目前公开可查询的车位个数暂无明确资料，项目配套有地下停车场，可供入驻企业员工以及来访客户停车使用，周边楚河汉街也配套有多个公共停车场，即使项目内部车位紧张，也可以选择周边公共停车场停放车辆。
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