武汉东湖楚天府SOHO
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市洪山区广阜屯街道八一路340号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：武汉福星惠誉房地产有限公司
物业公司：武汉福星惠誉物业管理有限公司
建成年代：2018
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉东湖楚天府SOHO位于武汉市洪山区广阜屯核心板块，毗邻武汉大学，属于福星惠誉东湖楚天府项目的商业办公部分，是区域内定位中小微企业的甲级写字楼。项目建成于2018年，为高层办公建筑，由武汉福星惠誉物业管理有限公司提供物业管理服务，周边商业、生活配套成熟。
项目提供50平方米到整层约600平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目紧邻武汉大学，周边高校资源丰富，配套有临街商业，满足办公日常消费需求，适配教育培训、科技研发、文创设计等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁2号线广埠屯站约600米，步行约8分钟即可到达，乘坐地铁2号线可直达汉口核心、武昌火车站等区域，换乘其他线路可通达武汉三镇，公共交通出行十分便利。
项目紧邻城市主干道八一路，距离二环线珞狮路入口约1.5公里，可快速连接二环线、三环线等城市快速路，直达武汉东站、汉口站等交通枢纽。周边分布有413路、552路、587路等多条公交线路，覆盖武昌多个核心区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉东湖楚天府SOHO的参考租金是多少？
答
武汉东湖楚天府SOHO所在的洪山区广埠屯商圈，写字楼市场平均租金约在2-3元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
武汉东湖楚天府SOHO物业费是多少？
答
武汉东湖楚天府SOHO物业费为5元/㎡/月，由开发商旗下的武汉福星惠誉物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护等基础物业服务内容，日常物业服务响应有标准流程，管理相对成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业实际需求分割出50-600平方米不同面积的办公空间，适配初创小微企业到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为教育、科技、文创类企业，项目暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候空调可以使用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天办公时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求可以提前和物业预约。
问
到地铁站需要步行多久？有多少线路？
答
项目距离地铁2号线广埠屯站仅约600米，步行仅需要8分钟左右即可到达站点，目前仅直达地铁2号线，可通过2号线在中南路、洪山广场等站点换乘其他地铁线路，能够通达武汉三镇各个核心区域，日常通勤十分便利。
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