武汉中南大厦
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：6元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市武昌区中南路街中南路80号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：湖北省长江产业投资集团
物业公司：武汉三利物业管理有限责任公司
建成年代：1997
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：45000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：130个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉中南大厦位于武汉市武昌区中南路核心商圈，是区域内建成较早的甲级高层写字楼项目。项目总建筑面积约4.5万平方米，地上28层，地下2层，由武汉三利物业管理有限责任公司提供物业服务。大厦位于中南路主干道旁，周边商业配套成熟，银行、酒店、商务餐饮等设施齐全。
项目提供100平方米至整层约1200平方米的租赁空间，支持面积灵活分割，可适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同需求。大厦配备多部高速客梯，大堂经过翻新改造，整体商务氛围成熟，适配商贸服务、咨询服务、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线、4号线换乘站中南路站约400米，步行约5分钟即可到达站点，可快速换乘通达武汉三镇，公共交通出行十分便利。
项目紧邻中南路城市主干道，周边分布有108路、413路、518路、538路、576路、577路、583路、636路、702路等多条公交线路，可直达武汉火车站、武昌火车站等交通枢纽。距离二环线中南路出口约1.5公里，自驾可快速连接城市快速路，通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉中南大厦的租金是多少？有没有优惠？
答
武汉中南大厦市场公开参考租金约为2-3元/㎡/天，租金具体金额会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
武汉中南大厦物业费多少钱？包含什么内容？
答
武汉中南大厦物业费为6元/㎡/月，由武汉三利物业管理有限责任公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，日常物业服务响应有标准流程，整体管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大面积？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1200平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为商贸、咨询、科技类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候空调可以使用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求的企业可以提前和物业预约开放。
问
项目一共有多少个停车位？好停车吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约130个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用，高峰时段可能会存在车位紧张的情况。如果企业有长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体车位租赁相关事宜直接咨询物业即可。
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