武汉光谷新世界T1大厦
参考租金：2.8-4.5元/㎡/天
物业费：18元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市洪山区关山街道关山大道355号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：新世界中国地产（武汉）有限公司
物业公司：新世界物业管理有限公司
建成年代：2015
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：76000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉光谷新世界T1大厦位于武汉市洪山区光谷板块关山大道沿线，是区域内定位高端的甲级写字楼项目。项目由新世界中国地产开发打造，总建筑面积约7.6万平方米，建筑高度约180米，为光谷关山大道片区标志性高层办公建筑，由新世界自持物业提供专业物业管理服务。
项目提供150平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目楼下自带商业综合体，满足办公人员日常餐饮、休闲需求，项目地处光谷科创聚集区，周边高校、科创园区环绕，适配科技研发、互联网、金融服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线光谷广场站约1.6公里，步行约20分钟，距离规划中的地铁9号线关山大道站约500米，未来开通后通勤会更加便捷。周边也有多个共享单车停靠点，接驳地铁出行比较方便。
项目紧邻关山大道城市主干道，周边可快速连接三环线、珞喻路等城市快速路，可直达武汉三镇各个区域。周边分布有715路、755路、785路、903路等多条公交线路，覆盖光谷、武昌多个核心区域，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉光谷新世界T1大厦的物业费是多少？包含哪些服务？
答
武汉光谷新世界T1大厦的物业费为18元/㎡/月，由开发商自持的新世界物业管理团队提供服务，物业费包含公共区域的日常保洁、安保巡逻，公共设施设备的维护保养，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应有明确标准，管理成熟规范。
问
武汉光谷新世界T1大厦参考租金大概在什么范围？
答
该项目公开参考租金约为2.8-4.5元/㎡/天，实际租金会根据楼层高低、朝向、面积大小以及租赁周期产生浮动，具体租金报价和对应房源情况，需要你联系项目招商顾问，根据你的实际需求确认具体的租金信息。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，当前最小出租面积约150平方米，可根据企业自身的办公需求，分割出150-1800平方米不等的办公空间，既可以满足小微企业的办公需求，也可以满足中型企业整层办公的需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以在这里办理注册或者地址迁入手续。项目地处光谷科创聚集区，目前入驻的多为科技、互联网、金融类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻可提前和招商顾问确认要求。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应为工作日的白天工作时段，企业如果有加班需求，可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调会按照实际的使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，有需要提前预约即可。
问
项目停车方便吗？有多少个车位？
答
项目配套有地下停车场，但是公开渠道没有披露具体的车位总数，项目自带商业综合体，停车场是写字楼和商业共享使用，日常来访和办公停车基本可以满足，工作日高峰时段可能会有短时紧张，长期租赁的企业可提前向物业咨询车位相关事宜。
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