武汉光谷新世界T+
参考租金：3.5-5元/㎡/天
物业费：16元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市洪山区关山街道关山大道349号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：新世界中国地产（武汉）有限公司
物业公司：新世界物业
建成年代：2019
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：65000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉光谷新世界T+位于武汉市洪山区光谷关山大道核心发展区域，是区域内定位高端的甲级写字楼项目。项目由新世界中国地产开发建设，总建筑面积约6.5万平方米，为高层办公建筑，由开发商自持的新世界物业提供专业的物业管理服务。项目紧邻光谷新世界商业综合体，周边商务生活配套完善。
项目提供100平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦大堂采用现代设计装修，配备多组高速客梯减少等候时间，精装交付可直接入驻，也支持定制化改造，适配科技研发、互联网创业、文创设计等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线华中科技大学站约700米，步行约8-10分钟可达；地铁2号线连接武汉南北主城，可便捷换乘1号线、4号线、11号线等多条地铁线路，通达武汉三镇，公共通勤十分便利。
项目紧邻关山大道主干道，距离三环线关山大道入口约2公里，可快速连接二环线、三环线等城市快速路，自驾前往武汉站、天河机场等交通枢纽都较为便捷。周边分布有715路、785路、903路、912路等十多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉光谷新世界T+的参考租金是多少？
答
武汉光谷新世界T+的公开参考租金约在3.5-5元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修配置等因素影响产生浮动。具体的租金价格会根据所选房源情况有所不同，想要了解具体报价可以和招商顾问当面沟通确认。
问
武汉光谷新世界T+物业费是多少？
答
武汉光谷新世界T+物业费为16元/㎡/月，由开发商自持的新世界物业提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务流程标准，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际使用需求，分割出100-1800平方米不同面积段的办公空间，从初创小微企业到中型企业整层办公都能适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目地处光谷科创核心区，现有入驻企业以科技、互联网、文创类为主，暂未公开明确的行业限制，有特殊行业入驻需求可提前咨询招商顾问确认。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求也可以提前和物业预约。
问
项目周边有商业配套吗？吃饭方便吗？
答
项目紧邻光谷新世界商业综合体，配套有多元餐饮、品牌超市、咖啡茶饮等业态，日常就餐、商务接待都可以在项目周边解决。同时项目楼下沿街也分布有各类便民餐饮，完全可以满足入驻企业员工日常用餐需求。
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