武汉光谷时代广场
参考租金：2.2-3.8元/㎡/天
物业费：6.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市洪山区关山街道关山大道111号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：武汉美联地产有限公司
物业公司：武汉美好物业管理有限公司
建成年代：2010
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：68000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉光谷时代广场位于武汉市洪山区光谷关山大道核心路段，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由武汉美联地产有限公司开发建设，总建筑面积约6.8万平方米，建筑为高层办公结构，底层配备商业裙楼，由武汉美好物业管理有限公司提供物业管理服务，周边配套有成熟的商业、餐饮、酒店等商务配套。
项目提供80平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦大堂配备人脸识别门禁，配备6部高速客梯，所处光谷商圈聚集了大量高校与科技企业，商务氛围浓厚，适配科技创新、电商直播、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线光谷广场站约1.2公里，步行约15分钟可达，距离规划中的地铁9号线关山大道站约500米，未来轨道交通出行会更加便捷。周边步行5分钟范围内有多个公交站点，覆盖多条公交线路。
项目紧邻关山大道城市主干道，距离三环线关山大道出入口约2公里，可快速连接二环线、三环线，直达武汉站、汉口站等交通枢纽，自驾出行通行顺畅，能满足企业员工日常通勤以及客户来访的出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉光谷时代广场的租金大概在什么范围？
答
武汉光谷时代广场公开市场租金约在2.2-3.8元/㎡/天，租金会受楼层高低、朝向位置、签约面积以及租赁周期等因素影响产生一定浮动。具体的租金价格还需要结合您选定的房源来确定，可以联系招商顾问获取最新报价。
问
武汉光谷时代广场物业费是多少钱一个月？
答
武汉光谷时代广场物业费为6.5元/㎡/月，由武汉美好物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应速度稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际发展需求分割出80-1200平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业要求？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。当前项目入驻的企业多为科技、电商、咨询类企业，项目暂未对外公开明确的行业限制，如有特殊行业入驻需求，可以提前咨询招商顾问确认。
问
加班能使用空调吗？需要额外收费吗？
答
项目使用的是集中中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时可以向物业申请开启加班空调。加班空调会按照实际使用时长单独收取费用，具体的收费标准可以直接咨询项目物业获取准确信息。
问
项目停车位一共有多少？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共配有约300个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用。工作日早高峰通勤时段可能会有短暂的车位紧张，企业有长期停放需求可以提前向物业申请固定车位，具体相关事宜可咨询物业。
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