武汉光谷物联港产业园
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：4元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：武汉市洪山区关东街道大学园路29号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：武汉光谷地产有限公司
物业公司：武汉光谷物业管理有限公司
建成年代：2017
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：160000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：800个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉光谷物联港产业园位于武汉市洪山区光谷核心产业区，地处大学园路沿线，是光谷本地国企打造的专业化产业办公园区。项目定位物联网相关产业聚集园区，总建筑面积约16万平方米，由多栋多层产业办公建筑组成，由武汉光谷物业管理团队提供园区物业服务。
项目提供100平方米至整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同发展阶段的企业需求。园区配套有共享会议中心、员工餐厅等配套设施，享受光谷东湖新技术开发区相关产业扶持政策，适配科技研发、物联网、互联网文创等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离武汉地铁2号线光谷大道站约1.2公里，步行约15分钟可达，也可换乘周边接驳公交抵达园区，规划中的地铁9号线将在周边设站，后续通勤条件将进一步优化。
项目紧邻大学园路城市主干道，距离三环线关山大道出口约2公里，可快速连接三环线、雄楚大道快速路，通达武汉三镇。周边分布有755路、909路、785路等多条公交线路，覆盖光谷片区多个居住及产业节点，通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉光谷物联港产业园可以享受产业补贴吗？
答
武汉光谷物联港产业园属于光谷官方打造的物联网主题产业园，符合东湖新技术开发区产业扶持要求的企业，可申请对应产业补贴及相关优惠政策。不同类型、规模的企业可申请的补贴内容不同，具体条件和申请流程可咨询招商顾问确认。
问
武汉光谷物联港产业园的层高是多少？
答
武汉光谷物联港产业园为多层产业园区，标准办公层高约4.2米，部分首层户型层高可达6米，能够满足多数科技企业办公设备摆放、研发空间改造以及隔层改造的需求，具体不同楼栋户型的层高可咨询招商顾问获取详细信息。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际发展需求，分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配初创小微企业到中型规模企业整层办公等不同需求，具体可分割方案可咨询招商顾问确认。
问
支持工商注册吗？有行业要求吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册及迁入手续。项目作为物联网主题产业园，更欢迎物联网、科技研发、互联网相关企业入驻，暂未公开明确的绝对行业限制，特殊行业入驻可提前和招商顾问确认。
问
停车方便吗？一共有多少个车位？
答
项目配套有地下及地面停车场，总共约800个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用，整体车位储备较为充足，日常办公高峰时段也基本能满足停车需求，企业有长期固定车位需求可提前向物业申请。
问
可以整栋租赁吗？有什么要求？
答
项目由多栋独立多层产业建筑组成，支持单栋整栋租赁，适合规模型企业整栋独立办公使用。整栋租赁可根据企业需求做整体定制化改造，具体的租赁条件、价格以及改造要求，需要企业和项目招商方当面沟通协商确认。
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