武汉欣隆一号公馆
参考租金：2.2-3.2元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市汉阳区江堤街道江城大道358号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：武汉欣隆房地产开发有限公司
物业公司：武汉欣隆物业管理有限公司
建成年代：2019
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：43000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉欣隆一号公馆位于武汉市汉阳区四新商圈，紧邻江城大道主干道，是区域内定位商务办公的甲级写字楼项目。项目由武汉欣隆房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积约4.3万平方米，为高层办公建筑，由开发商自有物业团队提供物业服务。
项目提供80平方米到整层1200平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造。周边汇聚多个成熟社区与商业综合体，商务生活配套完善，适配商贸服务、科技中小微企业、咨询服务类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁6号线江城大道站B出口约600米，步行约8分钟即可到达，可换乘地铁1号线、3号线、4号线等多条线路，快速通达武汉三镇。项目属于四新商圈核心区域，距离在建的地铁12号线四新站约1.2公里，待线路开通后通勤选择将更加丰富。
项目紧邻江城大道城市快速路，可直接连接三环线、二环线，快速到达汉阳核心区、武汉经开区、汉口武昌等区域。周边分布有273路、306路、325路、637路等多条公交线路，地面公共通勤网络完善，满足不同通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉欣隆一号公馆的参考租金是多少？
答
武汉欣隆一号公馆公开参考租金约在2.2-3.2元/㎡/天，租金会因为楼层朝向、面积大小、装修情况、签约周期等因素产生浮动，具体单套房源的实际租金，需要结合选中的房源和招商顾问当面沟通确认。
问
武汉欣隆一号公馆物业费是多少钱一个月？
答
武汉欣隆一号公馆物业费为8元/㎡/月，由开发商自有物业武汉欣隆物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护、常规时段中央空调使用等日常物业服务，管理流程成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小起租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，当前最小起租面积为80平方米，可根据企业的实际使用需求，分割出从80平方米到整层1200平方米不等的办公空间，适配小微企业到中型企业等不同规模的办公需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持办理工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或地址迁入手续。当前项目入驻企业以商贸、科技、服务类企业为主，暂未公开明确的行业限制，有特殊行业入驻需求的，可以提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天上班时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求的企业可以提前沟通预约。
问
项目停车位一共有多少个？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约300个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用。日常非高峰时段停车相对宽松，早高峰上班时段可能会有短暂的车位紧张，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留车位。
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