武汉融侨星域大厦
参考租金：2.8-4元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市武昌区杨园街道铁机路22号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：武汉融侨房地产开发有限公司
物业公司：福州融侨物业管理有限公司武汉分公司
建成年代：2020
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：32000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉融侨星域大厦位于武汉市武昌区徐东商圈，紧邻铁机路城市主干道，是区域内建成的商务甲级写字楼项目。项目由武汉融侨房地产开发有限公司开发建设，2020年建成投用，整体建筑为高层写字楼，由福州融侨物业管理有限公司武汉分公司提供物业服务。
项目提供100平方米到整层约1200平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，可根据企业需求进行定制改造，周边商业配套成熟，适合科技研发、商贸服务、文创设计等各类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离武汉地铁4号线铁机路站约600米，步行约8分钟即可到达，可换乘2号线、5号线等多条城市地铁线路，快速通达武汉三镇各个核心区域。
项目紧邻铁机路主干道，距离二环线友谊大道出入口约1.5公里，可快速衔接二环线、欢乐大道等城市快速路，方便自驾通勤。周边分布有702路、725路、581路等多条公交线路，覆盖武昌、洪山、青山多个区域，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉融侨星域大厦的参考租金是多少？
答
武汉融侨星域大厦属于武昌徐东商圈的甲级写字楼，该区域写字楼市场平均租金约在2.8-4元/㎡/天，具体租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，实际租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
武汉融侨星域大厦物业费是多少钱一个月？
答
武汉融侨星域大厦物业费为8元/㎡/月，由福州融侨物业管理有限公司武汉分公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、日常安保巡逻、公共设施设备维护以及公共区域照明能耗等常规物业服务内容。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际办公需求，分割出100-1200平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目目前入驻的企业以科技、商贸、文创类为主，暂未公开明确的行业入驻限制，特殊行业建议提前和招商顾问确认。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目配备中央空调系统，常规空调供应时段为工作日工作时段，加班时段企业可以提前向物业预约开启空调，加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业获取。
问
项目停车位够不够用？停车方便吗？
答
项目配套有地下停车场，暂时没有公开可查询的具体车位数量，停车场对入驻企业和来访客户开放，工作日高峰时段可能会存在临时车位紧张的情况，如果企业有长期停车需求，可以提前向物业咨询相关租赁事宜。
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