武汉越秀星汇君泊
参考租金：2.2-3.5元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市江岸区健美街29号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：武汉越秀嘉润房地产开发有限公司
物业公司：越秀物业服务有限公司武汉分公司
建成年代：2016
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：约450000㎡
占地面积：约100000㎡
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉越秀星汇君泊位于武汉市江岸区塔子湖商圈，地处健美街沿线，是越秀地产开发的复合项目中的甲级写字楼部分。项目整体总建筑面积约45万平方米，包含商业、办公、住宅多业态，为高层办公建筑，由越秀物业提供专业化物业管理服务，周边商业生活配套成熟。
项目提供100平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求，交付为精装标准，可直接入驻也可根据企业需求定制改造。项目紧邻塔子湖生态区域，周边分布有商业综合体，适配科技研发、商贸服务、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁8号线塔子湖站约400米，步行约5分钟即可抵达站点，8号线可换乘1号线、2号线、3号线等多条地铁线路，快速通达武汉三镇各个核心区域，公共通勤十分便捷。
项目紧邻武汉二环线北段，距离岱黄高速入口约3公里，可快速连接城市快速路网，通达天河机场、武汉站等交通枢纽。周边分布有290路、291路、364路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉越秀星汇君泊的参考租金是多少？
答
武汉越秀星汇君泊当前公开参考租金约在2.2-3.5元/㎡/天区间，租金会受房源楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生一定浮动。具体租金价格需要结合选定房源的实际情况和招商方面议确认。
问
武汉越秀星汇君泊物业费是多少钱一个月？
答
武汉越秀星汇君泊写字楼物业费为8元/㎡/月，由越秀物业武汉分公司提供物业服务，物业费包含公共区域清洁、日常安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际办公需求分割出100-1800平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
可以办理工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。目前项目入驻的企业以科技、商贸、咨询类为主，暂未公开明确的行业限制，若您有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业预约申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
停车位充足吗？怎么办理停车？
答
项目整体配套地下停车场，包含商业、办公共用车位，具体车位数量暂无公开准确数据，日常非高峰时段一般可以满足停车需求。如果入驻企业有长期固定停车需求，可以直接联系项目物业办理相关租赁手续。
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