武汉金科创业大厦
参考租金：1.2-1.8元/㎡/天
物业费：4元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市汉阳区永丰街道上黄金口363号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：武汉金科产业投资发展有限公司
物业公司：金科智慧服务集团股份有限公司
建成年代：2018
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉金科创业大厦位于武汉市汉阳区黄金口产业片区，地处金龙大街沿线，是金科产业打造的甲级写字楼项目。项目由武汉金科产业投资发展有限公司开发建设，2018年建成投入使用，由金科智慧服务提供专业物业管理服务，整体园区定位为中小企业创业孵化载体。
项目提供80平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的需求。项目紧邻黄金口产业聚集区，周边产业配套完善，商务配套齐全，适配中小创业企业、电商办公、科技研发等各类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离武汉地铁4号线黄金口站约800米，步行约10分钟可达，4号线连接汉阳、武昌核心区域，可便捷换乘武汉其他地铁线路，公共交通通勤较为便利。
项目紧邻金龙城市主干道，距离三环线汉蔡高速出入口约3公里，可快速连接三环线，直达武汉三镇各个区域。周边分布有270路、379路、390路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，适合员工通勤及企业商务出行。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉金科创业大厦的参考租金是多少？
答
武汉金科创业大厦所在汉阳区黄金口商圈公开平均租金约为1.2-1.8元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修改造情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
武汉金科创业大厦物业费是多少？包含什么服务？
答
武汉金科创业大厦物业费为4元/㎡/月，由金科智慧服务提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、公共区域安保巡逻、公共设施设备日常维护等服务，整体物业管理规范，能满足企业日常办公的基本需求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出80-1200平方米不同面积的办公空间，从小型创业工作室到整层办公都可以适配，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续，项目本身定位创业孵化载体，适合中小创业企业入驻。暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认。
问
加班的时候空调能正常使用吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求可以提前预约开放。
问
这里可以申请创业相关补贴吗？
答
武汉金科创业大厦定位为金科产业打造的创业孵化载体，入驻的符合要求的创业企业可以申请汉阳区相关产业创业补贴，不同类型企业符合的补贴标准不同，具体申请条件和流程可以咨询项目招商部门或者当地产业主管部门。
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