武汉长江传媒大厦
参考租金：2.5-3.8元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市洪山区珞南街道珞瑜路78号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：湖北长江产业地产开发有限公司
物业公司：武汉长江传媒物业管理有限公司
建成年代：2015
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：68000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：320个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉长江传媒大厦位于武汉市洪山区光谷核心起步区，地处珞瑜路沿线，是湖北长江传媒集团打造的区域地标性甲级写字楼项目。项目由湖北长江产业地产开发有限公司开发建设，总建筑面积约6.8万平方米，为高层办公建筑，由项目开发集团旗下自持物业提供管理服务。
项目提供150平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦周边紧邻武汉大学、华中师范大学等高校，人文资源丰富，商务配套成熟，适配文化传媒、科技研发、教育培训等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线广埠屯站约260米，步行约3分钟即可到达，可通过地铁2号线快速换乘武汉多条轨道交通线路，通达武汉三镇各核心商圈。项目距离规划中的地铁13号线广埠屯站也较近，未来轨道交通出行将更加便捷。
项目紧邻城市主干道珞瑜路，距离二环线珞瑜路出口约1.2公里，可快速连接二环线、三环线等城市快速路网，通达武汉站、天河机场等交通枢纽。周边分布有15路、59路、72路等数十条公交线路，地面通勤选择十分丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉长江传媒大厦租金大概是什么水平？
答
武汉长江传媒大厦的公开租金约在2.5-3.8元/㎡/天，具体租金会受楼层高低、朝向、面积大小和装修情况影响产生浮动，租金优惠和租赁周期、签约面积挂钩，具体价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
武汉长江传媒大厦物业费是多少？包含哪些服务？
答
武汉长江传媒大厦物业费为8元/㎡/月，由武汉长江传媒物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护保养，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可根据企业实际使用需求，分割出150-2000平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到大型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目本身依托长江传媒集团资源，当前入驻企业以文化传媒、教育培训、科技研发类为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前咨询招商顾问。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前预约。
问
项目总共有多少个停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有320个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用。工作日早高峰可能会出现短时车位紧张，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请固定车位，具体可咨询物业对接人。
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