武汉龙湖新壹城
参考租金：2.2-3.8元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市洪山区九峰街道驿山南路（具体门牌号暂无公开资料）
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：武汉龙宸房地产开发有限公司
物业公司：龙湖物业服务集团有限公司武汉分公司
建成年代：2020
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉龙湖新壹城位于武汉市洪山区光谷东高新产业板块，紧邻驿山南路，是龙湖集团打造的甲级写字楼项目。项目依托光谷东产业聚集优势，周边高新企业资源丰富，由龙湖物业提供专业物业管理服务，整体商务配套完善。
项目提供80平方米至整层1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求，交付为精装标准，企业可根据自身需求进行定制调整。项目周边产业配套成熟，适配科技研发、文创设计、互联网创业等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离武汉地铁11号线光谷生物园站约650米，步行约8分钟即可抵达，11号线可换乘2号线通达武汉三镇，日常通勤及商务出行都比较便利。
项目紧邻高新大道城市主干道，距离三环线入口约3公里，可快速连接珞喻路、雄楚大道等城市快速路。周边分布有333路、753路、913路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，可覆盖周边居住区的通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉龙湖新壹城的租金大概是什么价位？
答
武汉龙湖新壹城所在的光谷东板块写字楼市场平均租金约在2.2-3.8元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。具体的租金价格需要结合你选中的具体房源，和招商方面议确认。
问
武汉龙湖新壹城物业费是多少？服务怎么样？
答
武汉龙湖新壹城由龙湖物业服务集团武汉分公司提供服务，物业费为8元/㎡/月，物业费包含公共区域保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段中央空调使用服务，龙湖物业的整体服务标准成熟，响应速度较快。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出80-1200平方米不同面积的办公空间，从小型创业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体可分割方案可以咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。该项目位于光谷东产业聚集区，入驻企业多为科技、文创、互联网类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前咨询招商顾问。
问
加班能使用空调吗？怎么收费？
答
项目配备中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天办公时段，加班时段可以提前向物业预约开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目停车位充足吗？怎么收费？
答
项目配套有地下停车场，目前公开资料没有标注具体车位数量，停车位主要供给入驻企业员工以及来访客户使用，高峰时段可能会有少量紧张，具体的停车收费标准可以直接咨询项目物业获取最新信息。
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