武汉万利广场
参考租金：2.5-3.5元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市洪山区和平街道友谊大道508号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：武汉新福茂房地产开发有限公司
物业公司：武汉利齐物业有限公司
建成年代：2005
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：100000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉万利广场位于武汉市洪山区徐东商圈核心区域，紧邻友谊大道，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由武汉新福茂房地产开发有限公司开发，总建筑面积约10万平方米，为高层办公建筑，由武汉利齐物业提供物业管理服务，底层配套有集中商业，满足办公日常所需。
项目提供50平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦交付标准为精装，可直接入驻或根据企业需求调整，周边商务配套成熟，交通出行便利，适配商贸服务、教育培训、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁8号线徐东站约300米，步行仅需4分钟即可到达，距离地铁8号线与1号线换乘站黄浦路站约2.5公里，可换乘多条线路通达武汉三镇，日常通勤十分便捷。
项目紧邻友谊大道主干道，距离二环线友谊大道出入口约1.5公里，可快速连接二环线、长江二桥，直达汉口、武昌核心区域。周边分布有215路、315路、502路、540路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉万利广场的参考租金是多少？
答
武汉万利广场的公开参考租金约在2.5-3.5元/㎡/天区间，租金会根据楼层高低、面积大小、装修情况以及租赁周期产生浮动，具体租金价格和优惠政策需要结合所选房源与招商方面议确认。
问
武汉万利广场物业费是多少？
答
武汉万利广场物业费为8元/㎡/月，由武汉利齐物业提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业实际需求分割出50-1200平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目入驻企业多为商贸、教育、科技类，暂未公开明确的行业限制，若你有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以直接咨询项目物业，提前预约即可使用。
问
项目有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约300个停车位，主要提供给入驻企业员工及来访客户使用，工作日早晚高峰时段可能会有一定的车位紧张情况。如果企业有长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位。
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