武汉万科金域华府
参考租金：2.3-3.8元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市武昌区徐东街道纺机路29号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：武汉万科房地产开发有限公司
物业公司：万科物业
建成年代：2015
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉万科金域华府位于武汉市武昌区徐东商圈核心范围，地处纺机路沿线，是万科打造的商住配套甲级写字楼项目。项目由武汉万科房地产开发有限公司开发建成，紧邻武昌徐东成熟生活区，周边商业、生活配套完善，由万科物业提供专业物业管理服务。
项目提供100平方米至整层1500平方米不等的租赁办公空间，面积可灵活分割，适配不同规模的企业使用需求。项目交付标准为精装，企业可根据自身需求调整布局，适配中小科技企业、区域商贸公司、文创工作室等不同类型的企业办公需求。
楼盘交通
项目距离武汉地铁8号线徐东站约700米，步行约8分钟即可到达；距离地铁4号线罗家港站约1.2公里，可换乘4号线连通武汉火车站、武昌核心等区域，公共交通通勤较为便利。
项目紧邻纺机路主干道，距离二环线徐东出口约1.5公里，可快速连接武汉二环线，通达武汉三镇。周边有540路、702路、725路等多条公交线路覆盖，地面通勤选择丰富，能满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉万科金域华府的参考租金是多少？
答
武汉万科金域华府属于武昌徐东商圈，徐东商圈写字楼公开市场平均租金约在2.3-3.8元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
武汉万科金域华府物业费是多少？
答
武汉万科金域华府由万科物业提供物业管理服务，公开可查的物业费标准为8元/㎡/月，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及常规时段中央空调使用，万科物业的管理体系成熟，日常服务响应有保障。
问
面积可以灵活分割吗？最小起租面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，公开可租最小面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1500平方米不同面积的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有什么行业要求吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。目前入驻项目的企业以科技、商贸、文创类为主，项目没有公开明确的行业限制，若您有特殊行业的入驻需求，建议提前向招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目配备中央空调系统，常规空调供应为工作日白天工作时段，若有加班需求可以提前向物业申请开启加班空调，加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以直接咨询项目物业获取准确信息。
问
停车方便吗？一共有多少个车位？
答
项目整体配套有地下停车场，暂未公开具体的车位数量信息，车位可供入驻企业员工及来访客户使用，工作日高峰时段可能会存在一定的车位紧张情况，若企业有长期固定车位需求，可以提前向万科物业咨询申请。
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