武汉伟鹏大厦
参考租金：2.5-3.8元/㎡/天
物业费：6元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市武昌区紫阳东路77号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：武汉伟鹏房地产开发建筑有限公司
物业公司：武汉伟鹏物业有限公司
建成年代：2005
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：36000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：150个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉伟鹏大厦位于武汉市武昌区傅家坡核心区域，地处紫阳东路与梅苑路交汇处，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由武汉伟鹏房地产开发建筑有限公司开发，总建筑面积约3.6万平方米，为高层办公建筑，由开发商自有物业团队提供物业管理服务，周边商业、餐饮、住宿等配套齐全。
项目提供80平方米至整层约1200平方米的租赁空间，支持面积灵活分割，可适配不同规模企业的办公需求。项目紧邻武昌火车站商圈，通勤人流密集，交通换乘便利，适配商贸服务、科技研发、商务咨询等各类中小规模企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁4号线梅苑小区站约280米，步行仅需3分钟即可到达；距离地铁2号线与4号线换乘站中南路站约1.2公里，可换乘多条线路快速通达武汉三镇，距离武昌火车站仅约1公里，外地差旅通勤十分便利。
项目紧邻紫阳东路城市主干道，距离二环线雄楚大道段约1.5公里，可快速连接二环线、珞喻路等城市快速路，周边分布有518路、577路、618路等数十条公交线路，地面公交覆盖武汉多数核心区域。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉伟鹏大厦的参考租金是多少？
答
武汉伟鹏大厦的公开市场租金约在2.5-3.8元/㎡/天区间，租金会根据楼层位置、租赁面积、装修情况以及签约周期浮动，具体租金价格需要结合你实际选中的房源确定，相关优惠政策可和招商方面议。
问
武汉伟鹏大厦物业费是怎么收费的？
答
武汉伟鹏大厦物业费为6元/㎡/月，由开发商旗下自有物业团队提供服务，物业费包含公共区域清洁养护、公共区域安保巡逻以及公共设施设备日常维护费用，整体物业服务成熟，响应速度较快。
问
面积可以灵活分割吗，最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前可租赁最小面积约为80平方米，可根据企业的实际办公需求，分割出80-1200平方米不等的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
这里支持工商注册吗？
答
项目是正规商业办公性质的写字楼，完全支持工商注册，新注册公司或是已有公司地址迁入都可以办理。目前项目没有公开设置明确的行业准入限制，如果你有特殊行业的注册需求，可以提前咨询招商顾问确认。
问
加班可以使用空调吗，收费标准是什么？
答
项目常规空调供应时间为工作日的工作时段，加班时段可以提前向物业预约申请开启空调，加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业确认，有长期加班需求的企业也可提前和物业沟通。
问
项目停车位一共有多少，平时好停车吗？
答
项目配套有地下停车场，一共配备约150个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用。工作日早高峰通勤时段可能会出现短暂紧张，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请固定车位，相关租赁事宜可咨询物业。
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