武汉凤凰大厦
参考租金：2.1-3.2元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市武昌区积玉桥街道中山路312号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：湖北凤凰置地有限公司
物业公司：武汉凤凰物业管理有限公司
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：24510㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：120个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉凤凰大厦位于武汉市武昌区积玉桥商圈，地处中山路与友谊大道交汇处，是该区域建成较早的甲级写字楼项目。项目由湖北凤凰置地有限公司开发建设，总建筑面积约24510平方米，建筑为高层办公物业，由武汉凤凰物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供80平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的使用需求。项目周边分布有多个成熟商业体与住宅小区，商务生活配套都较为完善，适配商贸服务、房产中介、中小科技企业等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线积玉桥站约500米，步行约6分钟可达；距离在建的地铁5号线积玉桥站约450米，建成后可实现双地铁换乘，通达武汉三镇各个核心区域。
项目紧邻中山路城市主干道，距离友谊大道约800米，可快速连接武汉长江二桥、二环线快速路，直达汉口核心区域。周边分布有10路、511路、542路、606路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉凤凰大厦的参考租金是多少？
答
武汉凤凰大厦公开参考租金约2.1-3.2元/㎡/天，租金价格会根据所选楼层、面积大小、装修状态以及签约周期产生浮动，具体的租金价格需要结合你意向的房源情况和招商方面议确认。
问
武汉凤凰大厦物业费是多少钱一个月？
答
武汉凤凰大厦的物业费为5元/㎡/月，由项目自有物业武汉凤凰物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域的日常保洁、安保巡逻以及公共设施设备的维护，物业服务响应及时，收费性价比较高。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可以根据企业实际的使用需求，分割出80平方米到1200平方米不同大小的办公空间，从小微工作室到中型企业整层办公都可以适配。
问
这里可以办理工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或地址迁入手续，目前项目没有公开明确的行业限制，已入驻的企业多为商贸、中介、中小科技类企业，如果有特殊行业入驻需求，建议提前咨询招商顾问确认。
问
加班的时候能使用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应时段为工作日工作时间，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调会按照实际使用时长进行单独收费，具体的收费标准可以直接咨询项目物业，提前预约即可使用。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
武汉凤凰大厦配套地下停车场，一共有约120个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰时段可能会出现车位紧张的情况，有长期停车需求的企业可以提前向物业申请固定车位。
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