武汉光谷创意大厦
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市洪山区关山街道关山大道20号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：武汉光谷创意产业基地投资有限公司
物业公司：武汉光谷创意产业孵化器有限公司
建成年代：2010
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：260个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉光谷创意大厦位于武汉市洪山区关山大道光谷创意产业集聚区，是区域内定位文创科技产业的甲级写字楼项目。项目由武汉光谷创意产业基地投资有限公司开发打造，为高层办公建筑，由武汉光谷创意产业孵化器有限公司提供专业物业管理服务，是光谷较早的文创产业主题办公载体。
项目提供100平方米至整层1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目依托光谷创意产业集聚区的产业资源，周边商务配套完善，聚集了大量文创、科技、互联网相关企业，适配文创设计、科技研发、互联网服务等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线光谷广场站约1.2公里，步行约15分钟可达，距离规划中的地铁9号线关山大道站约800米，建成后通勤将更为便捷。周边地铁换乘可通达武汉三镇各核心区域。
项目紧邻关山大道主干道，距离三环线关山大道出入口约2.5公里，可快速连接三环线、雄楚大道快速路，通达武汉站、武昌站等交通枢纽。周边分布有715路、755路、785路、903路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉光谷创意大厦的参考租金是多少？
答
武汉光谷创意大厦所在的关山大道商圈写字楼市场平均租金区间为2-3元/㎡/天，实际租金会受房源楼层、朝向、面积大小以及装修情况影响产生浮动，具体租金价格需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
武汉光谷创意大厦物业费是怎么收取的？
答
武汉光谷创意大厦物业费为5元/㎡/月，物业由武汉光谷创意产业孵化器有限公司提供，物业费包含公共区域日常保洁、公共区域安保巡逻、公共设施设备日常维护等服务，日常物业服务响应有固定流程，管理成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际办公需求分割出100-1800平方米不等的办公空间，能适配小微企业工作室到规模企业整层办公的不同需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目本身定位文创科技产业，现有入驻企业以文创、科技、互联网类为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认。
问
加班的时候空调可以用吗？怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求可提前预约。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共配有260个停车位，主要提供给入驻企业员工以及外来来访客户使用。工作日高峰时段可能会出现车位紧张的情况，如果企业有长期固定停放需求，可以提前向物业申请固定车位。
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