武汉光谷创新天地
参考租金：2.8-4.2元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市洪山区九峰街道光谷六路88号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：武汉光谷创新天地房地产发展有限公司
物业公司：武汉城建物业管理有限公司
建成年代：2022
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：260000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉光谷创新天地位于武汉市洪山区光谷东核心发展板块，地处光谷六路沿线，是区域内定位高端的甲级写字楼项目。项目由武汉光谷创新天地房地产发展有限公司开发，总建筑面积约26万平方米，依托光谷东产业集群优势，周边商务及生活配套逐步完善。
项目提供150平方米到整层约2000平方米的办公空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求，交付标准为精装，也可根据企业需求定制改造，楼下自带商业综合体，满足办公人员日常消费、餐饮需求，适配科技研发、互联网、文创设计等各类高新技术企业办公需求。
楼盘交通
项目紧邻地铁11号线光谷六路站，C出口距离项目大堂仅约100米，步行即可直达，11号线可换乘2号线、19号线，快速通达武汉三镇，光谷东前往武昌核心区域通勤十分便捷。
项目紧邻光谷六路城市主干道，距离光谷大道高架约2.5公里，可快速连接三环线、雄楚大道快速路，自驾出行便利。周边分布有333路、750路、913路等多条公交线路，覆盖周边居住区及产业园区，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉光谷创新天地的租金大概是什么水平？
答
武汉光谷创新天地的公开参考租金约在2.8-4.2元/㎡/天，租金会受到楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动。具体的租金价格还需要结合实际选定的房源确定，相关优惠也可和招商方面议。
问
武汉光谷创新天地物业费是怎么收取的？
答
武汉光谷创新天地物业费为12元/㎡/月，由武汉城建物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域的日常保洁、安保巡逻，公共设施设备维护，以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程，管理规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可根据企业实际人员规模和需求，分割出150-2000平方米不同大小的办公空间，从小型创业团队到中型企业整层办公都可以适配，具体可咨询招商顾问。
问
这里支持工商注册吗？有没有行业要求？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。项目位于光谷产业核心区，目前入驻的以科技研发、互联网、文创类企业为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业可提前咨询招商顾问确认。
问
加班能使用空调吗？需要额外收费吗？
答
项目采用集中中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天工作时段，如果有加班需求，可以提前向物业申请开启加班空调，加班空调会按照实际使用时长收取额外费用，具体收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目的停车位充足吗？怎么租赁？
答
项目配套地下停车场，具体可对外租赁的车位数量暂无公开资料，目前项目交付时间较短，工作日早高峰暂时不会出现过于紧张的情况，入驻企业可以向物业申请固定车位长期租赁，具体租赁事宜直接对接物业即可。
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