武汉光谷鼎创国际
参考租金：2.5-4.2元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市洪山区关东街道光谷大道53号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：武汉鼎创置业有限公司
物业公司：武汉鼎创置业有限公司
建成年代：2018
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：100000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：500个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉光谷鼎创国际位于武汉市洪山区光谷核心板块，地处光谷大道沿线，是区域内定位高品质的甲级写字楼项目。项目由武汉鼎创置业有限公司开发打造，总建筑面积约10万平方米，为高层办公建筑，由开发商自有团队提供物业管理服务，楼宇配套有挑高商务大堂，配备多部高速客梯满足通勤需求。
项目提供100平方米到整层约1800平方米的租赁空间，支持面积灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目地处光谷产业聚集区，周边聚集多个成熟写字楼与产业园区，商务配套完善，适配科技研发、互联网、金融服务等各类企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁2号线光谷大道站约800米，步行约10分钟可达，可通过2号线直达武汉火车站、汉口核心商圈，换乘其他线路可通达全城。规划中的地铁19号线也在周边设站，未来出行将更加便捷。
项目紧邻光谷大道城市主干道，周边可快速连接三环线、雄楚大道快速路，直达武汉站、武昌站等交通枢纽。周边分布有757路、785路、718路、913路等多条公交线路，覆盖光谷片区主要居住区与产业区，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉光谷鼎创国际的参考租金是多少？
答
武汉光谷鼎创国际的市场公开租金约在2.5-4.2元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
武汉光谷鼎创国际物业费包含哪些服务？
答
武汉光谷鼎创国际物业费为8元/㎡/月，由开发商自有物业团队提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应流程标准，管理成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1800平方米不同面积的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体可分割方案可以咨询项目招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目入驻的企业以科技、互联网、金融类为主，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班能开空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求的企业可以提前预约。
问
项目一共有多少停车位，停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约500个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用，工作日早高峰时段可能会有短暂的车位紧张情况。如果企业有较多长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜可直接咨询物业。
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