武汉天风大厦
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：18元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市武昌区水果湖街道中北路217号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：武汉天风力拓置业有限公司
物业公司：武汉天风力拓置业有限公司
建成年代：2018
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：72000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉天风大厦位于武汉市武昌区楚河汉街商圈，地处中北路沿线，是区域内的甲级写字楼项目。项目由武汉天风力拓置业有限公司开发建设，总建筑面积约7.2万平方米，为高层办公建筑，由开发商自有团队提供物业管理服务，楼宇硬件配置完善，商务配套齐全。
项目提供100平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦紧邻楚河汉街成熟商圈，周边商业、餐饮、住宿配套齐全，通勤及商务接待便利，适配金融服务、科技研发、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁4号线楚河汉街站约800米，步行约10分钟可达；距离地铁2号线、4号线换乘站中南路站约2.3公里，可换乘多条线路通达武汉三镇，轨道交通出行便利。
项目紧邻城市主干道中北路，距离二环线约1.8公里，可快速连接二环线、东湖路等城市快速路，通达武汉站、天河机场等交通枢纽。周边分布有102路、566路、724路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉天风大厦的参考租金是多少？有什么优惠吗？
答
武汉天风大厦所在武昌中北路商圈的甲级写字楼市场平均租金为3-5元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。项目优惠通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
武汉天风大厦物业费是多少？包含哪些服务？
答
武汉天风大厦物业费为18元/㎡/月，由开发商旗下自有物业公司提供服务。物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段中央空调使用费用，日常物业服务响应有标准流程，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大面积？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1800平方米不同面积的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都能适配，具体可分割方案可以咨询项目招商顾问获取。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册及迁入手续。当前入驻项目的企业以金融、科技、咨询类为主，项目暂未公开明确的行业限制，如有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候空调可以使用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日的正常工作时间，加班时段支持申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求可以提前预约开放。
问
项目停车位足够吗？访客停车方便吗？
答
项目配套有地下停车场，为入驻企业以及来访客户提供停车服务，虽然具体车位数量暂未公开，但项目建设年代较新，车位配比能满足大部分入驻企业的停车需求。访客可以临停，高峰时段可能会存在一定紧张，可提前规划出行。
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