武汉山河企业大厦
参考租金：2-3.5元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市武昌区徐东街道徐东路50号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：山河建设集团有限公司
物业公司：武汉山河物业管理有限公司
建成年代：2014
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：38000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：150个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉山河企业大厦位于武汉市武昌区徐东商圈，地处徐东大街沿线，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由山河建设集团打造，总建筑面积约3.8万平方米，为高层办公建筑，由武汉山河物业管理有限公司提供物业管理服务。
项目提供100平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦紧邻徐东商圈核心区域，周边商业、餐饮、住宿等配套成熟，交通通勤便利，适配工程建设、商贸服务、科技互联网等各类企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁8号线徐东站约300米，步行约3分钟即可抵达，距离地铁4号线岳家嘴站约1.2公里，可换乘多条地铁线路通达武汉三镇各个区域。
项目紧邻徐东大街城市主干道，距离二环线岳家嘴立交约800米，可快速连接二环线、长江二桥，直达汉口、洪山等区域。周边分布有多条公交线路，覆盖武汉多个方向，地面通勤选择丰富，满足员工日常通勤及企业商务出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉山河企业大厦的参考租金是多少？
答
武汉山河企业大厦所在的武昌徐东商圈，写字楼市场平均租金约在2-3.5元/㎡/天区间，具体租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
武汉山河企业大厦物业费是多少钱？
答
武汉山河企业大厦物业费为8元/㎡/月，由项目自持的武汉山河物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应及时，管理规范稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1200平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为工程建设、商贸服务、科技类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候空调能使用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天办公时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前预约。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约150个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用，早高峰通勤时段可能会存在少量车位紧张的情况。如果企业有长期固定停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜直接咨询物业即可。
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