武汉嘉园大厦
参考租金：2.8-4.2元/㎡/天
物业费：3.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市武昌区中南路街道中南一路3号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：湖北嘉园建设开发有限公司
物业公司：武汉嘉园物业管理有限公司
建成年代：2005
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉嘉园大厦位于武汉市武昌区中南路核心商圈，地处中南一路沿线，是区域内建成的成熟甲级写字楼项目。项目由湖北嘉园建设开发有限公司开发建设，为高层办公建筑，由武汉嘉园物业管理有限公司提供日常物业服务，周边商务配套成熟，聚集了大量中小微企业办公。
项目提供80平方米到800平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的办公需求。大厦交付标准为精装，入驻企业可根据自身需求调整改造，周边紧邻中南商圈，商业、餐饮、住宿等配套齐全，适配商贸服务、科技服务、商务咨询等各类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁2号线、4号线换乘站中南路站约500米，步行约5-8分钟可达，可换乘两条地铁线路，快速通达武汉武昌、汉口、汉阳三镇核心区域，公共交通通勤十分便利。
项目紧邻中南一路城市支路，距离中南路主干道不到200米，可快速连接二环线、珞喻路等城市快速路，自驾出行便利。周边分布有108路、411路、521路、578路等多条公交线路，覆盖武昌核心区域，地面通勤选择多样。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉嘉园大厦的参考租金是多少？
答
武汉嘉园大厦所属的武昌中南路商圈，甲级写字楼市场平均租金约为2.8-4.2元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
武汉嘉园大厦物业费是怎么收取的？
答
武汉嘉园大厦物业费为3.5元/㎡/月，由武汉嘉园物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域清洁养护、安保巡逻、公共设施设备日常维护等服务，日常物业响应有固定流程，整体管理成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求，分割出80-800平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可咨询招商顾问。
问
支持办理工商注册吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册以及地址迁入手续，当前入驻的多为商贸、咨询、科技类企业，没有公开明确的行业准入限制，如果有特殊行业入驻需求，可提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目配备中央空调系统，常规空调供应时段为工作日工作时段，加班时段可以向物业申请开启空调，加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要提前咨询项目物业，有需要可以提前预约开放。
问
项目停车方便吗？有多少停车位？
答
项目公开资料未明确标注具体停车位数量，项目配有地面及地下停车场，可供入驻企业及来访客户使用。工作日早高峰通勤时段可能会存在一定的车位紧张情况，如果企业有长期停车需求，可提前向物业咨询车位相关事宜。
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