武汉高科大厦
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：130㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市洪山区关东街道佳园路2号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：武汉高科国有控股集团有限公司
物业公司：武汉高科物业管理有限公司
建成年代：2008
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：36000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：180个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉高科大厦位于武汉市洪山区东湖高新区光谷片区，地处佳园路沿线，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由武汉高科国有控股集团有限公司开发建设，总建筑面积约3.6万平方米，为高层办公建筑，由武汉高科物业提供专业物业管理服务，周边分布多个产业园区，产业氛围浓厚。
项目提供130平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦配备高速客梯，底层配套商务大堂，周边有成熟的餐饮、商业配套，适配科技研发、科创孵化、商务服务等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁2号线佳园路站约500米，步行约6分钟即可到达，地铁2号线连接汉口核心与光谷全域，可直达武汉火车站、汉口火车站等交通枢纽，通勤出行便捷。
项目紧邻佳园路城市主干道，距离三环线约2公里，可快速连接二环线、光谷大道高架，通达武汉三镇。周边分布有18路、738路、327路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉高科大厦的参考租金大概是多少？
答
武汉高科大厦所在的光谷东片区甲级写字楼市场平均租金约为1.8-2.8元/㎡/天，实际租金会根据房源的楼层位置、面积大小、装修情况以及签约周期浮动，具体租金金额需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
武汉高科大厦物业费是多少钱一个月？
答
武汉高科大厦物业费为5元/㎡/月，由武汉高科物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业响应及时，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约130平方米，可根据企业实际需求分割出130-1200平方米不同面积的办公空间，从小型创业团队到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有什么行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目地处光谷产业核心区，入驻的多为科技研发、科创孵化类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认。
问
加班的时候空调可以使用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日的工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准需要提前咨询项目物业，有固定加班需求可以提前预约。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共配有180个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰时段可能会出现车位紧张的情况。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜咨询物业即可。
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