武汉德成DE未来港
参考租金：1.2-2.5元/㎡/天
物业费：3元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：武汉市洪山区青菱街道青菱大道636号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：武汉成大置业发展有限公司
物业公司：武汉德成物业服务有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：600000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：毛坯、简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉德成DE未来港位于武汉市洪山区青菱板块青菱大道沿线，是武汉德成控股集团打造的产业园区项目，整体定位为科创产业集聚园区。项目总建筑面积约60万平方米，由多栋多层产业楼宇组成，规划有产业办公、生产研发配套等多元功能。
项目提供100平方米到整栋约5000平方米的空间，面积可灵活分割，可满足不同规模企业的办公、研发、小型生产需求。园区配套有公共会议中心、企业服务站等设施，周边青菱板块产业氛围成熟，适配科创研发、文创设计、中小智能制造类企业入驻发展。
楼盘交通
项目位于洪山区青菱大道636号，距离规划中的地铁5号线延长线青菱站约2公里，目前可通过公交换乘现有地铁线路，步行可抵达周边多个公交站点。
项目紧邻青菱城市主干道，距离杨泗港快速路青菱上下匝道约1.5公里，可快速连接杨泗港长江大桥，直达武昌核心、汉阳区域，周边有307路、653路、402路等多条公交线路，满足员工通勤及企业货运出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉德成DE未来港的物业类型是什么？定位是怎样的？
答
武汉德成DE未来港是产业园区类项目，定位为科创产业集聚园区，主要面向科创研发、文创设计、中小智能制造类企业，提供办公、研发以及小型生产一体化的空间，满足不同成长阶段企业的空间需求，部分楼栋可满足企业生产办公一体化需求。
问
武汉德成DE未来港有没有相关产业补贴政策？
答
项目属于洪山区青菱产业园区，针对符合园区产业定位的科创类、文创类企业，当地有相关产业扶持政策可申请，具体补贴条件、申请流程需要根据企业自身资质以及最新的区域政策确定，有意向的企业可以咨询招商顾问对接相关政策信息。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-5000平方米不同面积的空间，适配小微企业工作室到整栋企业办公生产等不同需求，如果企业有大面积需求，也可整栋租赁，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目作为产业园区，优先准入符合定位的科创、文创、中小智能制造类企业，对高污染、高能耗行业有限制，具体行业要求可以提前和招商顾问确认清楚。
问
园区楼宇的层高是多少？能满足生产需求吗？
答
武汉德成DE未来港的多层产业楼宇首层层高可达7.2米，标准层层高约4.5米，层高条件优于传统写字楼，可以满足大部分中小智能制造企业的设备安装和生产需求，同时也适合需要隔断分层使用的科创企业，具体可楼栋的层高情况可以预约实地查看。
问
什么时候可以看房？需要提前预约吗？
答
项目常规看房时间为每日的9:00-18:00，需要提前预约实地看房，预约后招商顾问会提前对接，带你查看符合你需求的房源，同时讲解项目相关配套、政策以及租金情况，你可以提前联系招商顾问确认看房时间。
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