武汉南国SOHO写字楼
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市武昌区雅安街294号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：武汉南国置业股份有限公司
物业公司：武汉南国置业股份有限公司
建成年代：2010
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉南国SOHO写字楼位于武汉市武昌区南湖商圈，地处雅安街与恒安路交汇处，是该区域较早的商务办公项目，属于甲级写字楼。项目由武汉南国置业股份有限公司开发建设，为高层办公建筑，物业由开发企业自持团队提供管理服务，周边社区商业成熟，生活办公配套齐全。
项目提供80平方米到整层800平方米的租赁办公空间，支持面积灵活分割，可适配不同规模企业的办公需求。项目紧邻南湖居住板块，人员生活配套完善，适配电商运营、科创小微企业、本地商贸服务等类型企业办公使用。
楼盘交通
项目距离地铁7号线瑞安街站约500米，步行约6分钟即可到达，7号线连接武昌、汉口多个核心区域，可换乘多条城市轨道交通线路，通勤覆盖范围较广。周边规划无新增地铁线路，当前轨道交通出行已经较为便捷。
项目紧邻恒安路城市主干道，距离二环线雄楚大道段约1.8公里，可快速连接二环线、三环路，通达武汉三镇。周边分布有59路、625路、806路等多条公交线路，地面公共交通出行选择丰富，日常通勤便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉南国SOHO写字楼的参考租金是多少？
答
武汉南国SOHO写字楼所在武昌南湖商圈的写字楼市场平均租金约在2-3元/㎡/天，实际租金会受房源楼层、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动。具体的租金价格需要结合你选定的房源和招商方面议确认。
问
武汉南国SOHO写字楼物业费是怎么收取的？
答
武汉南国SOHO写字楼物业费为5元/㎡/月，由开发商自持的武汉南国置业物业团队提供服务，物业费包含公共区域的日常保洁、安保巡逻以及公共设施设备维护等服务，日常物业服务响应及时，整体管理成熟。
问
面积可以灵活分割吗，最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前可租赁的最小面积约80平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出80-800平方米不同大小的办公空间，适配从小微工作室到中型企业的不同租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有什么行业限制吗？
答
本项目支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册或者地址迁入手续。项目目前入驻的企业以电商、科创、本地商贸类企业为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用分体空调系统，企业可以自行控制空调的使用时间，加班不需要额外申请，也不会收取额外的空调费用，使用成本更加灵活可控，适合有不定时加班需求的中小规模企业。
问
项目停车方便吗，车位充足吗？
答
项目配套有地下停车场，未公开具体车位数量，周边临街也有临时停车区域，日常来访和日常办公停车基本可以满足需求，工作日早高峰通勤时段可能会有小幅紧张，具体停车收费可以咨询项目物业。
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