武汉东湖高新产业创新基地
参考租金：1.2-2.2元/㎡/天
物业费：3元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：武汉市江夏区纸坊街道庙山大道9号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：武汉东湖高新集团股份有限公司
物业公司：武汉东湖高新物业服务有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：毛坯、简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉东湖高新产业创新基地位于武汉市江夏区庙山产业片区，紧邻庙山大道，是东湖高新集团打造的专业化产业园区项目。项目定位为中小型科创企业孵化载体，面向科技类、制造类企业提供办公生产一体化空间，由东湖高新旗下物业提供园区运营及物业管理服务。
项目提供50平方米到整层1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同发展阶段企业的空间需求。园区配套有基础商务服务设施，可享受东湖高新产业园区相关产业服务支持，适配科技研发、智能制造、文创设计等类型企业入驻发展。
楼盘交通
项目距离武汉规划地铁9号线庙山大道站步行约800米，目前该线路处于规划阶段，待建成通车后可直达武汉主城区核心区域，轨道交通出行较为便利。
项目紧邻庙山大道主干道，可快速连接武汉三环线、光谷大道快速路，直达光谷核心区域，车程约20分钟。周边分布有912路、915路等多条公交线路，可直达纸坊城区、光谷广场等区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉东湖高新产业创新基地租金大概是什么水平？
答
武汉东湖高新产业创新基地所在的江夏庙山产业园板块，写字楼市场平均租金约在1.2-2.2元/㎡/天，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。具体租金价格和租赁优惠需要结合所选房源，和招商方面议确认。
问
武汉东湖高新产业创新基地物业费是怎么收取的？
答
该项目由武汉东湖高新物业服务有限公司提供园区物业服务，物业费按3元/㎡/月收取，费用包含公共区域保洁、园区安保巡逻、公共设施设备日常维护等服务，日常物业服务响应有标准流程，管理成熟稳定。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。作为东湖高新旗下产业园区，项目更偏向引入科技研发、智能制造、文创设计类科创企业，若有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业实际发展需求，分割出50-1500平方米不同面积的办公或生产空间，适配初创小微企业到规模型企业的不同租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
园区的层高是多少？适合放生产设备吗？
答
作为产业园区项目，武汉东湖高新产业创新基地不同楼栋层高略有差异，标准生产办公楼层层高约4.5米，满足常规轻型生产设备放置需求，大重型生产设备需要提前和项目招商沟通，确认楼栋承重及层高是否符合使用要求。
问
入驻可以申请产业补贴吗？
答
该项目属于武汉东湖高新集团运营的官方产业园区，符合江夏区及东湖高新相关产业扶持政策要求的科创企业，入驻后可以按流程申请对应产业补贴。不同类型企业可申请的补贴不同，具体条件和申请流程可以咨询招商顾问了解详情。
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