武汉光谷国际人才港
参考租金：3.2-4.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市洪山区九峰街道高新大道815号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：武汉光谷发展集团
物业公司：暂无资料
建成年代：2022
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：120000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉光谷国际人才港位于武汉市洪山区光谷东高新大道沿线，属于光谷生物城板块，是区域内定位高端的甲级写字楼项目。项目由武汉光谷发展集团打造，总建筑面积约12万平方米，定位为集聚人才、孵化企业的综合性办公载体，依托区域产业基础打造一站式产业人才服务平台。
项目提供100平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求，交付标准为精装，也可根据企业需求定制改造。项目配套有人才服务中心、商务会议中心、共享洽谈区等设施，适配科技研发、生物医药、人才服务等各类产业相关企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁11号线光谷生物园站约500米，步行约6分钟即可抵达，11号线连接光谷核心区与葛店经开区，可换乘2号线通达武汉三镇，公共通勤十分便利。
项目紧邻城市主干道高新大道，距离三环线约3公里，可快速连通武鄂高速，直达武汉站、鄂州等周边区域。周边分布有301路、913路、786路等多条公交线路，覆盖光谷东多个居住与产业片区，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉光谷国际人才港的参考租金是多少？
答
武汉光谷国际人才港公开市场参考租金约在3.2-4.5元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修改造情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
武汉光谷国际人才港项目定位是什么？有什么特色？
答
项目定位为光谷东综合性人才服务产业载体，依托光谷生物城的产业基础，打造集聚人才、孵化企业的办公平台，自带人才服务中心配套，可以为入驻企业提供人才对接、政策咨询等相关配套服务，更贴合产业类企业发展需求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。项目定位为产业办公载体，当前更偏向科技研发、生物医药、人才服务类企业入驻，暂未公开明确的全行业限制，特殊行业建议提前和招商顾问确认。
问
加班时空调可以使用吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求可提前预约。
问
项目停车位充足吗？车位数量有多少？
答
目前公开资料未标注项目具体车位数量，项目配套有地下停车场，可满足入驻企业及来访客户的日常停车需求。如果企业有长期大量停放需求，可以提前向项目物业咨询车位预留、租赁相关的具体事宜。
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