武汉奥山中心
参考租金：3.2-4.2元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市洪山区九峰街道高新大道778号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：武汉奥山创意产业开发有限公司
物业公司：奥山物业服务有限公司
建成年代：2020
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：92000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉奥山中心位于武汉市洪山区光谷东板块，地处高新大道沿线，是奥山集团打造的甲级写字楼项目。项目总建筑面积约9.2万平方米，主体为高层办公建筑，由奥山物业服务团队提供物业管理服务，周边聚集多个产业园区，产业氛围浓厚。
项目提供100平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造，适配科技研发、生物医药、互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离武汉地铁11号线光谷生物园站约650米，步行约8分钟可达，11号线连接光谷关山、左岭等多个板块，可换乘2号线、19号线通达武汉三镇。
项目紧邻高新大道主干道，距离三环线约3公里，可快速连接高新二路、雄楚大道等城市快速路，周边有301路、913路、786路等多条公交线路，日常通勤和商务出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉奥山中心的参考租金是多少？
答
武汉奥山中心的公开参考租金约在3.2-4.2元/㎡/天，租金价格会受楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况影响产生浮动，具体租金价格需要结合您选择的具体房源和招商方面议确认。
问
武汉奥山中心物业费是多少？
答
武汉奥山中心物业费为8元/㎡/月，由奥山自持物业提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业管理标准规范。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以在此办理注册或地址迁入。项目地处光谷生物产业聚集区，目前主要入驻科技、生物医药、互联网类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业可以提前咨询招商顾问确认。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，最小出租面积约为100平方米，可以根据企业实际的办公需求，分割出100平方米到整层1800平方米不同面积的办公空间，从小微创业团队到大型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时段为工作日的工作时段，加班时段可以提前向物业预约申请开启空调。加班空调按照实际使用的时长单独计费，具体的收费标准您可以提前咨询项目物业确认，有稳定加班需求的企业可以提前和物业预约。
问
项目停车方便吗？停车位有多少？
答
项目配套有地下停车场可供入驻企业和来访客户使用，目前公开信息未标注具体车位数量，光谷东区域整体车位使用率较低，日常办公及来访停车基本可以满足，如有长期固定车位需求，可以提前向物业咨询申请。
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