武汉海山金谷（楚商大厦）
参考租金：2.8-4.2元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市武昌区中北路街道中北路101号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：湖北海山科技有限公司
物业公司：武汉海山物业管理有限公司
建成年代：2012
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：78000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉海山金谷（楚商大厦）位于武汉市武昌区中北路沿线，楚河汉街商圈范围内，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由湖北海山科技有限公司开发打造，总建筑面积约7.8万平方米，为高层办公建筑，由武汉海山物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供100平方米至整层1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的办公需求。大厦周边聚集楚河汉街商业配套，聚集了大量商务办公人群，基础商务配套完善，适配金融服务、文化传媒、互联网科技等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁4号线楚河汉街站约500米，步行约6分钟可达，可换乘2号线、8号线等线路，通达武汉三镇各个核心区域。周边规划线路暂无新增，现有地铁已满足日常通勤需求。
项目紧邻城市主干道中北路，可快速连接二环线、水果湖隧道，直达武昌火车站、汉口核心区域等交通节点。周边分布有102路、702路、724路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉海山金谷（楚商大厦）租金大概是什么价位？
答
武汉海山金谷（楚商大厦）所处武昌中北路商圈，写字楼市场平均租金约在2.8-4.2元/㎡/天，实际租金会受楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议。
问
武汉海山金谷（楚商大厦）物业费是多少？
答
武汉海山金谷（楚商大厦）物业费为8元/㎡/月，由项目自持的武汉海山物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域清洁安保、公共设施维护以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际使用需求，分割出100平方米到整层1200平方米不等的办公空间，适配从小微团队到中型企业的不同租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目当前入驻的企业多为金融、文化传媒、科技类企业，暂未对外公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认要求。
问
加班可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用集中中央空调系统，常规供应时间为工作日白天时段，加班时段可以提前向物业预约开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求可提前预约。
问
来访停车方便吗？车位数量够不够？
答
项目自带地下停车场供入驻企业和来访客户使用，目前公开资料未标注具体车位数量，工作日早高峰通勤时段可能会出现临时车位紧张的情况。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业咨询申请相关方案。
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