武汉百脑汇
参考租金：2.5-4元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市洪山区珞南街道珞喻路6号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：武汉百脑汇资讯广场有限公司
物业公司：百脑汇物业管理公司
建成年代：2008
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：43000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉百脑汇位于武汉市洪山区街道口核心商圈，地处珞喻路沿线，是台湾蓝天集团打造的甲级写字楼，项目为高层综合体建筑，底层为数码卖场，上部为商务办公区域，总建筑面积约4.3万平方米，由百脑汇自有物业提供物业管理服务。
项目提供50平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目依托周边成熟商圈，周边覆盖多家高校、商业体、住宅小区，商务配套完善，数码产业氛围浓厚，适配数码科技、互联网创业、商务咨询等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线街道口站约200米，步行约3分钟即可到达，步行约5分钟可换乘地铁8号线，通达武汉三镇各个核心区域，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻城市主干道珞喻路，距离二环线雄楚大道出口约2公里，可快速连接二环线、三环线等城市快速路，周边分布有15路、59路、72路、401路等数十条公交线路，覆盖武昌、汉口、汉阳多个区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉百脑汇写字楼参考租金是多少？
答
武汉百脑汇所在的洪山区街道口商圈，甲级写字楼市场平均租金约在2.5-4元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体租金价格需要和招商方面议确认。
问
武汉百脑汇写字楼物业费是多少？
答
武汉百脑汇写字楼物业费为12元/㎡/月，由百脑汇自有物业公司提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、安保巡逻、公共设施维护以及工作日常规时段中央空调使用，物业团队熟悉项目情况，服务响应比较及时。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可以根据企业自身的实际办公需求，分割出50-1800平方米不同大小的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公，具体方案可以咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有什么行业要求吗？
答
该写字楼支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目本身底层就是数码卖场，数码科技相关企业更适配，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认。
问
加班可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时段为工作日的工作时间，加班时段可以提前向物业申请开放空调。加班空调按照实际使用时长收费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求建议提前预约登记。
问
项目停车位有多少？平时停车紧张吗？
答
武汉百脑汇配套地下停车场，一共有约300个停车位，提供给入驻企业员工以及来访客户使用。因为项目地处街道口核心商圈，日常车流较大，工作日高峰时段可能会出现车位紧张的情况，有长期停车需求可以提前向物业申请固定车位。
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