武汉福星惠誉福莱中心
参考租金：2.8-4.2元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：120㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市武昌区徐家棚街道友谊大道308号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：武汉福星惠誉房地产有限公司
物业公司：武汉福星惠誉物业服务有限公司
建成年代：2018
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：78000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：420个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉福星惠誉福莱中心位于武汉市武昌区徐家棚板块，地处武昌滨江商务区北段友谊大道沿线，是福星惠誉打造的一线滨江甲级写字楼项目。项目总建筑面积约7.8万平方米，建筑总高度约150米，为超高层办公建筑，物业由开发商旗下自持物业团队提供服务。
项目提供120平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备挑高9米商务大堂，6部高速客梯，部分楼层可一线观江，周边聚集多个成熟商住项目，商务配套齐全，适配金融服务、电商运营、设计创意等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁5号线三角路站约250米，步行约3分钟即可到达，距离5号线与7号线换乘站徐家棚站约1.2公里，可换乘多条线路直达武汉三镇各个区域，日常通勤十分便捷。
项目紧邻友谊大道城市主干道，距离长江二桥武昌入口约800米，可快速连接汉口核心区域，周边分布有16路、76路、502路、511路、514路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富，自驾与公共出行都较为便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉福星惠誉福莱中心的租金大概是多少？
答
武汉福星惠誉福莱中心的公开市场租金约在2.8-4.2元/㎡/天区间，租金会受楼层高度、景观条件、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
武汉福星惠誉福莱中心物业费是怎么收取的？
答
武汉福星惠誉福莱中心物业费为12元/㎡/月，由武汉福星惠誉物业服务有限公司提供服务，物业费包含公共区域清洁绿化、24小时安保巡逻、公共设施设备维护以及常规时段中央空调使用费用，物业服务响应有统一标准。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约120平方米，可根据企业实际需求分割出120-1800平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目入驻的企业以金融、电商、设计类为主，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求可提前预约。
问
项目一共有多少个停车位？够停车吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约420个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用，工作日早高峰时段可能会出现短暂车位紧张的情况。如果企业有较多长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，相关事宜可直接咨询物业。
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