武汉维佳星星大厦
参考租金：2-3.5元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市洪山区洪山街道丁字桥南路525号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：武汉维佳置业有限责任公司
物业公司：维佳物业服务有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉维佳星星大厦位于武汉市洪山区丁字桥南路板块，地处南湖成熟居住商圈核心，是维佳集团打造的甲级写字楼项目。项目紧邻维佳佰港城商业综合体，周边配套成熟，可满足办公人员日常餐饮、休闲购物等需求，由维佳物业提供物业管理服务。
项目提供100平方米至1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，企业入驻可直接使用，也可根据自身需求进行定制改造，适配科创研发、商贸服务、咨询服务等各类中小微企业办公需求。
楼盘交通
项目距离武汉地铁8号线文昌路站约600米，步行约8分钟即可抵达，乘坐8号线可直达武昌街道口、汉口竹叶山等核心区域，可在街道口站换乘地铁2号线通达全城。周边规划地铁13号线已公示，未来公共交通出行会更加便捷。
项目紧邻城市主干道丁字桥南路，向北可直达雄楚大道快速路，接入二环线快速路网，可快速抵达武昌火车站、武汉火车站等交通枢纽。周边分布有371路、503路、625路等多条公交线路，覆盖南湖、武昌核心区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉维佳星星大厦的参考租金是多少？
答
武汉维佳星星大厦暂无项目公开的具体租金，项目所属洪山区丁字桥商圈写字楼市场平均租金区间约为2-3.5元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小等因素浮动，具体租金需要和招商方面议确认。
问
武汉维佳星星大厦物业是谁管理？物业费是多少？
答
武汉维佳星星大厦由开发商旗下的维佳物业服务有限公司提供物业管理服务，物业团队对项目情况熟悉，日常服务响应规范稳定，目前公开可查询到物业费为8元/㎡/月，物业费包含公共区域的日常维护管理费用。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约为100平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出从100平方米到1200平方米不等的办公空间，适配从小微工作室到中型企业的不同租赁需求。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目入驻企业以科创、商贸、服务类企业为主，暂未公示明确的行业入驻限制，如有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目配备中央空调系统，常规空调供应时段为工作日的正常办公时间，如果企业有加班需求，可以提前向物业申请开启加班空调，加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以咨询项目物业确认。
问
周边有商业配套吗？吃饭方便吗？
答
项目紧邻维佳佰港城大型商业综合体，步行仅需3分钟即可抵达，商业体内包含大型超市、多家品牌餐饮、休闲娱乐门店，可以满足办公人员日常午餐、下午茶以及商务宴请等多种需求，周边沿街也有大量特色餐饮门店，就餐选择十分丰富。
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