武汉维佳点点大厦
参考租金：2.2-3.2元/㎡/天
物业费：6元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市洪山区洪山街道文昌路38号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：武汉维佳置业有限责任公司
物业公司：武汉点点商业管理有限公司
建成年代：2019
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：29800㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：186个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉维佳点点大厦位于武汉市洪山区南湖文昌路沿线，属于南湖商圈，是维佳置业打造的甲级写字楼项目。项目总建筑面积约29800平方米，建筑为高层办公形态，由武汉点点商业管理有限公司提供物业服务。项目定位为南湖区域中小型企业办公载体，紧邻武汉理工大学南湖校区，周边商务氛围浓厚。
项目提供80平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦交付标准为精装，可根据企业需求定制改造，配套有商务大堂和高速电梯，周边生活商业配套齐全，适配教育培训、科技研发、文创设计等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁8号线文昌路站约600米，步行约8分钟即可抵达站点，乘坐8号线可换乘武汉地铁多条线路，便捷抵达武汉三镇各核心区域。距离在建的地铁13号线文昌路站约400米，建成后通勤选择会更加丰富。
项目紧邻文昌路城市主干道，距离二环线雄楚大道段约1.8公里，可快速连接二环线、三环路等城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有567路、570路、777路等多条公交线路，覆盖武昌、洪山多个居住区，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉维佳点点大厦的参考租金是多少？
答
武汉维佳点点大厦属于洪山区南湖商圈，该项目公开参考租金约在2.2-3.2元/㎡/天区间，租金会受到楼层高低、面积大小、装修情况以及租赁周期的影响产生浮动，具体的租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
武汉维佳点点大厦物业费是多少？
答
武汉维佳点点大厦的物业费为6元/㎡/月，由项目自有物业武汉点点商业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、公共安保巡逻、公共设施设备日常维护以及工作日常规时段空调使用费用，物业服务响应及时，管理稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积为80平方米，可以根据企业的实际使用需求，分割出80-1200平方米不同大小的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同需求，具体可分割方案可以咨询项目招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。目前项目主要入驻的多为科技、教育、文创类企业，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以使用空调吗？收费吗？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启加班空调，加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求可以提前预约。
问
项目有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有186个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰上班时段可能会出现临时车位紧张的情况，如果企业有长期固定停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜可咨询物业。
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